Het duurste penthouse van Nederland is voor € 13,23 miljoen verkocht.
Het betreft project DAM3 in Amsterdam, ontwikkeld door Bouwmaatschappij Verwelius. Genoemd prijsniveau komt neer op meer dan € 30.000 per m², volgens Leslie de Ruiter, managing partner van Christie’s International Real Estate, een nieuw record voor Nederland.
‘De markt in het topsegment is volop in beweging’, aldus De Ruiter. ‘Van afkoeling in het topsegment van de markt is geen sprake. Juist de Nederlandse ondernemers maar ook de internationale kopers die de laatste jaren veel geld hebben verdiend, investeren nu in exclusief vastgoed in Nederland.’
Het penthouse op de Dam is verkocht aan een koper uit Zuid-Afrika. Circa 27% van de kopers in het topsegment is internationaal, veelal uit China, Verenigd Koninkrijk, Zwitserland, Hong Kong, Monaco, Zwitserland, België en de Verenigde Staten. ‘De belangstelling van buitenlandse kopers neemt elk jaar toe, men ervaart het prijsniveau in Nederland als attractief,’ vertelt De Ruiter. ‘€ 30.000 per m² lijkt veel, maar bijvoorbeeld in Monaco ligt de top van de markt rond € 120.000 per m² en ook in Parijs en Londen zijn de prijzen hoger dan in Nederland.’
De beste woningmarkt van Nederland was volgens Christie’s wederom Amsterdam, maar opmerkelijk is de stijging van Rotterdam. Daar werd inmiddels € 10.000 per m² gerealiseerd, waar dat bij het vorige all-time-high nog € 8400 was. Ook de markt voor dure huizen in het Gooi, Utrecht, Gelderland en Brabant is gegroeid.
