Eerder deze week deed Round Hill Capital woongebouw Frame Building in Amsterdam van de hand. De koper blijkt DWS te zijn, dat vanuit haar beleggingsstrategie perspectief ziet voor de hoofdstedelijke appartementen.
Frame Building is een nieuwbouwcomplex aan de Hoogoorddreef 38 in het gebied ArenApoort in Amsterdam-Zuidoost. Het complex is in 2023 opgeleverd en is volledig verhuurd. Eerder deze week heette het nog dat een "Luxemburgse geregistreerde entiteit" ruim € 72 mln aan Round Hill Capital betaalde voor het complex in een off-market deal. De koper werd verder aangeduid een internationaal institutioneel vastgoedfonds.
Die koper blijkt DWS te zijn. De Duitse vermogensbeheerder verwerft met de aankoop een woontoren met een verhuurbare oppervlakte van ongeveer 11.000 m² die 209 appartementen telt, verdeeld over het vrije huursegment (100 woningen), het middensegment (40 woningen) en de sociale huursector (69 woningen). De afwerking is van hoog niveau, met onder meer vloerverwarming en een gezamenlijk dakterras.
Diversificatiestrategie
Het is de derde aankoop die DWS in de eerste helft van 2025 heeft gedaan namens een institutionele belegger. 'We hebben ook al ruim € 175 miljoen geïnvesteerd in huurwoningenprojecten in onder meer Frankfurt, Düsseldorf, Berlijn en München', vertelt Hugo Vere, Lead Portfolio Manager bij DWS. We zien nog altijd interessante beleggingskansen en willen het mandaat verder invullen met een mix aan logistiek vastgoed en hoogwaardige verhuurprojecten in de belangrijkste Europese steden, in lijn met onze diversificatiestrategie.'
