De transactieprijzen van bestaande koopwoningen liggen in het eerste kwart van 2025 in nagenoeg alle gemeenten hoger dan vorig jaar. De prijsstijging in de gemeente Bunnik was met bijna 20% het grootst.
Dat blijkt uit nieuw ontwikkelde cijfers van het CBS en het Kadaster. Met een nieuwe methode zijn de prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen voor 317 gemeenten berekend.
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in bijna alle gemeenten gestegen ten opzichte van vorig jaar. De prijzen stegen in Bunnik het meest met 19,8%, gevolgd door Waddinxveen met 18,7% en Gouda met 18%. Vugt en Texel waren de enige twee gemeenten met dalende huizenprijzen ten opzichte van vorig jaar. De prijzen daalden daar respectievelijk met 1,4% en 0,1%.
De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten medio 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalden de transactieprijzen enige tijd. Sinds medio 2023 is de trend echter weer stijgend. In de meeste grotere gemeenten was dit beeld zichtbaar. In veel kleinere gemeenten was er niet of in mindere mate sprake van een daling in 2022 en een omslag eind 2023. Deze gemeenten vertoonden veelal slechts een afvlakking van de prijsstijgingen.
Gerelateerde artikelen:
