Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens BPL Pensioen een woningportefeuille verkocht met in totaal 162 eengezinswoningen.
De portefeuille is verkocht aan een gelieerde vennootschap van Grouwels Vastgoed. De koopsom bedraagt € 37,654 miljoen.
De complexen liggen verspreid over 19 locaties in Nederland, te weten in Berkel-Enschot, Middelburg, ’s-Gravenpolder, Heinkenszand, Smilde, Aalten, Coevorden, Borger, Westerbork, Kaatsheuvel, Gendt, Gieten, Markelo, Nijverdal, Ridderkerk, Assen, Hellendoorn, Tilburg en Nuenen.
De woningen waarvan 36 twee-onder-1 kapwoningen liggen voornamelijk in rustige, ruim opgezette woonwijken op gunstige locaties ten opzichte van stadscentra en uitvalswegen. De bouwjaren variëren van 1971 tot 1985. De complexen zijn deels aangebroken en hebben voornamelijk energielabel B en C. De gemiddelde maandhuur bedraagt € 865,-.
Ronald Koemans, Associate Director bij Savills: ‘Nadat eind 2020 een groot aantal portefeuilles zijn verkocht, mede in verband met de verhoging van de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021, zagen wij dat de eerste maanden van 2021 nauwelijks portefeuilles met grotere volumes woningen verkocht werden. Ondanks de verhoging van de overdrachtsbelasting, blijkt mede door het grote aantal biedingen, dat de interesse vanuit investeerders en beleggers onverminderd groot is. We zijn zeer verheugd dat wij deze succesvolle transactie wederom in samenwerking met Syntrus Achmea Real Estate & Finance en Core Notariaat mochten realiseren.’
Savills begeleidde Syntrus Achmea Real Estate & Finance bij de transactie. De juridische begeleiding van het proces werd verzorgd door Core Notariaat.
