Woningcorporatie Habion heeft onlangs zorgcentrum de Pelkwijk inclusief de bijbehorende woningen, verkocht aan Estea Capital Projecten II, een dochter onderneming van Estea Capital.
De Pelkwijk is een woonzorglocatie bestaande uit 97 intramurale zorgeenheden en 36 aanleunwoningen. Het intramurale gedeelte is middels een masterlease verhuurd aan toegelaten zorginstelling Marga Klompé. Marga Klompé levert op 14 locaties in de plaatsen Aalten, Beltrum, Bredevoort, Groenlo, Laren (Gld.), Lichtenvoorde, Lochem en Winterswijk zorg aan haar cliënten.
Op het terrein zijn bovendien 4 garages en 73 parkeerplaatsen gelegen en een tuin met diverse zitjes en een vijver. Het complex beschikt over een centrale entree met receptie, dagbehandeling, verschillende vormen van therapie en een Grand Café.
Daarnaast beschikt de locatie over een kleine supermarkt en een bibliotheek en hebben de bewoners de mogelijkheid om deel te nemen aan muziekactiviteiten, spelavonden en het bijwonen van een kerkdienst in het gebouw.
De Pelkwijk is onder te verdelen in de Pelkwijk I (bouwjaar 2007), Pelkwijk II (bouwjaar 1973) en Pelkwijk III (bouwjaar 1991). De Pelkwijk is gelegen aan de Laan van Hilbelink 95 te Winterswijk, midden in de woonwijk nabij park Heininkmaat.
Caspar Wagteveld, directeur van Estea Capital: ‘Estea Capital verwacht van toegevoegde waarde te kunnen zijn voor de huurders en de omgeving van de Pelkwijk. Een voorbeeld van deze toegevoegde waarde is dat Estea, na verweving van het object, voornemens is om in samenspraak met de huurders en de gemeente de leegstaande ruimten op de begane grond te renoveren naar moderne zorgtoegankelijke algemene ruimten en appartementen.’
ABC Capital begeleidde Habion bij de verkoop van de Pelkwijk. De juridische begeleiding is verzorgd door Pels Rijcken. Horstman Consultants heeft Estea geadviseerd bij de aankoop.