Pensioenfonds PostNL, Stichting Pensioenfonds voor Personeelsdiensten (StiPP), Pensioenfonds TNO en de bank ING hebben als eerste investeerders € 130 mln geïnvesteerd in het nieuw opgerichte Bouwinvest Dutch Senior Living Impact Fund.
Van Lanschot Kempen begeleidde de drie pensioenfondsen als adviseur bij deze investering. Het fonds, dat openstaat voor andere investeerders, zet in op het realiseren van impact via seniorenhuisvesting in Nederland.
Het Senior Living Impact Fund is een core, open-end SFDR Artikel 9 beleggingsfonds dat zich richt op hoogwaardige en duurzame ouderenhuisvesting in Nederland. Met duidelijke impactdoelen en meetbare KPI’s draagt het fonds bij aan het oplossen van maatschappelijke uitdagingen, terwijl het tegelijk streeft naar stabiele langetermijnrendementen.
Maatschappelijke problemen
Het fonds investeert in verzorgd wonen, particuliere woonzorg en intramurale zorgcomplexen, verspreid over Nederland. Daarmee dragen de investeerders volgens Bouwinvest bij aan het oplossen van maatschappelijke problemen. ‘Aan de ene kant investeren zij in passende, gezonde en duurzame huisvesting voor senioren, wat bijdraagt aan hun zelfstandigheid, veiligheid en welzijn. Aan de andere kant stimuleert dit de doorstroming op de woningmarkt: wanneer ouderen verhuizen naar een geschikte woning, komen er woningen vrij voor starters en jonge gezinnen.’
Tot 2030 zijn er volgens de Rijksoverheid naar schatting 290.000 extra zorggeschikte woningen nodig in Nederland, een urgente opgave waar dit fonds concreet aan bijdraagt.
Maya Savelkoul, fund manager van Bouwinvest: ‘Na het Dutch Impact Partnership, dat wij hebben opgericht voor de pensioenfondsen ABP en bpfBOUW, ben ik onwijs trots dat we nu een tweede impactproduct hebben gelanceerd. Deze eerste investeerders willen echt het verschil maken in de Nederlandse zorgwoningmarkt. We willen dit fonds de komende jaren verder laten groeien en actief op zoek gaan naar nieuwe institutionele investeerders die dit maatschappelijke doel onderschrijven.’
Jorrit Arissen, Co-Head Real Estate bij Van Lanschot Kempen: “Wij merken dat institutionele relaties steeds vaker de wens uitspreken om impact te maken dicht bij huis, binnen verschillende beleggingscategorieën. Door samen te werken, maken we oplossingen binnen diverse asset classes toegankelijk. Zo kunnen onze relaties hun (beleggings)doelstellingen realiseren via gerichte allocaties naar impactgedreven strategieën binnen alternatieve beleggingscategorieën. De co-creatie met Bouwinvest is een treffend voorbeeld van hoe lokale impact binnen de vastgoedallocatie gerealiseerd kan worden. Het gezamenlijke doel: bijdragen aan het grote tekort aan huisvesting voor senioren in Nederland.’
Gerelateerde artikelen:
