Blokhuis Development, de ontwikkelcombinatie van Bolton en Dunavast, werkt aan de herontwikkeling van de locatie aan de Leidsestraatweg 132-134 in Woerden.
In juli behandelt de gemeenteraad het omgevingsplan voor project De Brugwachter, een ontwikkeling waarin woningbouw en gespecialiseerde ouderenzorg samenkomen. Het plan voorziet in de realisatie van 14 koopappartementen aan het water en een woonzorgresidentie met 44 zorgstudio's voor mensen met dementie. Na vaststelling van het omgevingsplan zal Blokhuis Development de benodigde sloop- en bouwvergunningen aanvragen. De start van de bouw wordt momenteel voorzien voor medio 2027.
De woonzorgresidentie wordt onderdeel van Fundis, een netwerk van zorgorganisaties dat actief is in ouderenzorg, thuiszorg, revalidatie en wonen met zorg. Binnen De Brugwachter worden de woonzorgconcepten Amadeushuis en Zorgvilla Tante Toos toegepast, beide gericht op kleinschalig wonen voor ouderen met dementie.
De Brugwachter combineert reguliere woningbouw met een gespecialiseerde woonzorgvoorziening voor mensen met dementie. Daarmee levert het project een bijdrage aan een groeiende maatschappelijke uitdaging: het tekort aan passende woonzorglocaties voor ouderen met een intensieve zorgvraag. Tegelijkertijd voegt de ontwikkeling nieuwe woningen toe aan Woerden op een binnenstedelijke locatie die al langere tijd wacht op een nieuwe bestemming.
Integratie
De Brugwachter is ontworpen als een kleinschalige woonomgeving waarin zelfstandig wonen, welzijn, zorg en sociale verbinding samenkomen. De ontwikkeling krijgt een prominente positie aan de entree van Woerden en vormt een nieuwe invulling van een locatie die al jarenlang wacht op herontwikkeling.
Naast de koopwoningen wordt ruimte geboden aan een woonzorgconcept dat zich richt op ouderen met dementie. Daarbij wordt gewerkt volgens de uitgangspunten van het Amadeushuis en Zorgvilla Tante Toos, twee zorgconcepten die uitgaan van een zo normaal mogelijk dagelijks leven voor bewoners.
Bewoners beschikken over een eigen studio en kunnen tegelijkertijd gebruikmaken van een gezamenlijke ruimte waar ontmoetingen plaatsvinden. De welzijn en zorg wordt geïntegreerd in het dagelijks leven, waarbij persoonlijke aandacht, herkenbaarheid en sociale interactie centraal staan.
Toenemende vraag
Het aantal mensen met dementie in Nederland neemt de komende decennia sterk toe. Tegelijkertijd groeit de behoefte aan woonzorgconcepten die een alternatief bieden voor traditionele verpleeghuiszorg of langer alleen thuis blijven wonen. En aansluiten bij de wens van ouderen om zo lang mogelijk in een herkenbare en huiselijke omgeving te wonen.
Het Amadeushuis staat voor zelfstandig wonen voor ouderen met dementie, waarbij persoonlijke aandacht, een vertrouwde leefomgeving en professionele zorg centraal staan. Zorgvilla Tante Toos wordt geleid door een ondernemende verpleegkundige die haar bewoners door en door kent. Door deze zorgconcepten te integreren in De Brugwachter ontstaat een woonzorgomgeving waarin professionele 24-uurszorg wordt gecombineerd met de kleinschaligheid en vertrouwdheid van een regulier thuis.
Strategische locatie
Met De Brugwachter krijgt een prominente locatie aan de Leidsestraatweg een nieuwe invulling. De combinatie van koopwoningen en woonzorg draagt bij aan een gevarieerd woonprogramma en versterkt tegelijkertijd het aanbod van zorgvoorzieningen in Woerden.
De ontwikkeling sluit aan bij de groeiende behoefte aan woonvormen waarin wonen, zorg en welzijn op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Daarmee levert De Brugwachter een bijdrage aan zowel de woningbouwopgave als de uitbreiding van het regionale woonzorgaanbod.
Met De Brugwachter realiseren Bolton en Dunavast een ontwikkeling waarin woningbouw en zorgvastgoed elkaar versterken. Het project brengt nieuwe woningen en een toekomstgerichte woonzorgvoorziening samen op een locatie die een belangrijke entree vormt voor Woerden.
Dunavast heeft sinds 2007 een uitgebreide en hoogwaardige vastgoedportefeuille opgebouwd in diverse sectoren. Bolton werd in 1970 opgericht door twee vrienden en later voortgezet door hun zonen. Bolton is uitgegroeid tot een familiebedrijf met als kernwaarden ondernemend, betrouwbaar en trots.
