LSI heeft het kantoorgebouw Groot Willemsplein in Rotterdam verkocht aan LaSalle Investment Management. Hier is het hoofdkantoor van netbeheerder Joulz gevestigd (6400 m²) en ook accountantkantoor Grant Thornton, Chemgas en ict-bedrijf Mendix zijn huurders.
LSI heeft het kantoorgebouw Groot Willemsplein in Rotterdam verkocht aan LaSalle Investment Management. Hier is het hoofdkantoor van netbeheerder Joulz gevestigd (6400 m²) en ook accountantkantoor Grant Thornton, Chemgas en ict-bedrijf Mendix zijn huurders.
Uit de markt is vernomen dat de Amerikaanse investment manager ongeveer € 36 mln betaalt voor het 12.800 m² bvo grote kantoor (inclusief 70 parkeerplaatsen), waar in een grijs verleden een jeneverfabriek zat en vanaf de jaren ’70 het hoofdkantoor van sleepbedrijf Smit Internationale.
Vorig jaar werd al bekend dat de Rotterdamse ontwikkelaar LSI het pand aan de voet van de Erasmusbrug in de verkoop deed. LSI moest na de vastgoedcrisis de financiën op orde zien te brengen. Onlangs maakte de gemeente Rotterdam bekend dat het Schiekadeblok in Central District teruggaat van LSI naar de gemeente. Hier was een omvangrijke nieuwbouwontwikkeling gepland. In 2009 nam de gemeente de grond over en sloot een erfpachtcontract. Desondanks kwam het project niet van de grond.
Verder staat Central Post, het getransformeerde voormalige postsorteercentrum naast Rotterdam Centraal, ook in de etalage. Hier houdt onder ander LSI zelf kantoor.
LSI leverde Groot Willemsplein in 2012 wel succesvol op. Het bestaande kantoor werd grondig gerenoveerd en er werden drie nieuwe verdiepingen toegevoegd, naar een ontwerp van Dam & Partners. Het pand heeft een Breeam Very Good-label.
De koper brengt het gebouw onder in een fonds met buitenlandse investeerders. LaSalle IM is de laatste jaren net als andere Amerikaanse investeerders actief op de Nederlandse vastgoedmarkt. Zo werd vorig jaar voor € 80 mln het gemeentekantoor aan de Jodenbreestraat in Amsterdam namens een Duits artsenpensioenfonds verworven en begin 2015 nam LaSalle IM een woningportefeuille met 350 woningen over van de Maastrichtse corporatie Servatius.
LSI werd bij de verkoop van Groot Willemsplein geadviseerd door JLL, De Mik Bedrijfshuisvesting en Loyens & Loeff. LaSalle Investment Management werd geadviseerd door CBRE en NautaDutilh.
Gerelateerde artikelen:
