Datum: 08-09-2010 16:25, Bron: PropertyNL

Categorie: Kantoor- en bedrijfsruimtemarkt

 

DEN HAAG - Commerz Real Investmentgesellschaft heeft 12.000 m2 kantoorruimte gekocht van het project New Babylon in Den Haag. Een prijs is niet bekendgemaakt. Het gaat om de nieuwbouw gelegen aan de Bezuidenhoutseweg dat gehuurd wordt door Pels Rijcken & Droogleever Fortuijn Advocaten en Notarissen. Ontwikkelaar en verkoper is Babylon Den Haag, een samenwerkingsverband tussen SNS Property Finance en Fortress.


Het advocatenkantoor huurt de ruimte voor 15 jaar en is er in april dit jaar ingetrokken.
De koper werd bij deze transactie geadviseerd door Houthoff Buruma uit Den Haag, Van Gool Elburg Vastgoedspecialisten en PWC uit Amsterdam.
De uitbreiding en herontwikkeling van New Babylon gelegen nabij Den Haag Centraal Station maakt deel uit van het sleutelproject Den Haag Nieuw Centraal. De herontwikkeling van 15.000 m2 kantoorruimte maakt deel uit van de totale herontwikkeling. Bovenop de 12.000 m2 nieuwbouw kantoorruimte die CRI heeft gekocht wordt er nog eens 12.000 m2 nieuwbouw kantoorruimte ontwikkeld. Behalve het advocatenkantoor zijn er nog geen andere huurders voor de kantoorruimte gecontracteerd, wel zegt Fortress gesprekken te voeren met gebruikers en beleggers.
Bovendien wordt New Babylon uitgebreid met twee woontorens, commerciële ruimten en 1200 parkeerplaatsen. Eén woontoren wordt in oktober opgeleverd. Amvest heeft de helft van deze woontoren in belegging genomen, de rest is sinds drie maanden in de verkoop. De andere woontoren wordt over anderhalf jaar opgeleverd.
Het Amsterdamse bureau Meyer en Van Schooten Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp van de herontwikkeling en nieuwbouw van New Babylon. Het oude Babylon uit de jaren ’70 wordt ‘omarmd’ door de twee nieuwe woontorens van respectievelijk 100 en 140 meter hoog. Het complex heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan.