AMSTERDAM - Het Amerikaanse Blackstone maakt van Multi Corporation het platform voor retail in Europa. Dit zegt de nieuwe chairman van Multi Corporation, Dick van Well, in een interview met PropertyNL.
AMSTERDAM - Het Amerikaanse Blackstone maakt van Multi Corporation het platform voor retail in Europa. Dit zegt de nieuwe chairman van Multi Corporation, Dick van Well, in een interview met PropertyNL.
De oud-bestuursvoorzitter van Dura Vermeer koos voor een nieuwe rol in de geschiedenis van Multi. 'Er zijn kansen, omdat Blackstone schuld in equity gaat omzetten en ook mogelijkheden biedt om uit te breiden. We krijgen nu van Blackstone zeer frequent investeringsvoorstellen om winkelcentra in Europa te kopen.'
Hoeveel Blackstone heeft betaald, wil Van Well niet zeggen. Naar verluidt is het iets meer dan € 500 mln voor de € 900 mln aan schuldpapier van elf banken. Daarbij zou leadmanager NIBC er met circa € 150 mln relatief goed zijn uitgesprongen, met een discount van 20%. Van Well: 'Daar doet noch Blackstone, noch Multi uitspraken over, maar dat banken met meer zeggenschap meer hebben gekregen, klinkt mij niet onaannemelijk in de oren.'
Voordat Van Well samen met Multi-bestuurder Heino Vink het goede nieuws kon vertellen aan het personeel, moesten er nog wel pijnlijke gesprekken plaatsvinden. 'We hebben in de afgelopen weken van 10-12% van het personeel afscheid genomen', aldus Vink. In totaal werken er nu meer dan 500 mensen bij Multi. In Duitsland, Portugal en Spanje zijn de ontwikkelingsactiviteiten afgebouwd en is een aantal landendirecteuren vertrokken, waaronder Axel Funke en Benno van Veggel. In landen als Spanje en Portugal is het op dit moment goedkoper winkelcentra te kopen in de markt dan zelf te ontwikkelen. Vink: 'Multi blijft actief in (her)ontwikkeling, leasing, mall management en asset management. De focus ligt op duurzame huuropbrengsten. Dit betekent een nog belangrijkere rol voor leasing. Daarnaast gaan we ook van een landenorganisatie naar een functionele structuur, waarbij vakmanschap per discipline centraal staat en niet zozeer het land waarin we actief zijn.'
Ook voor oprichter, grootaandeelhouder en bestuurder bij Multi, Hans van Veggel, viel het doek, maar om een heel andere reden. In de zomervakantie trad hij plotseling terug, nadat de belastingdienst hem had beschuldigd van belastingontduiking. Een samenloop van omstandigheden die in de markt bij velen geldt als te toevallig om waar te zijn. Van Well: 'Ik weet dat het voor Hans, Blackstone en ons een even grote verrassing was. Dat gun je niemand. Maar uiteindelijk was de uitkomst hetzelfde geweest. Het eerste deel van het boek van Multi is afgesloten. Dat is het boek dat in het teken stond van Hans. Zonder hem was Multi er niet. Nu is het tijd om een nieuw deel van het boek te beginnen.'
Freshfields Bruckhaus Deringer LLP heeft Blackstone geadviseerd over verschillende herstructureringsmogelijkheden voor en de acquisitie van Multi Corporation. Verder adviseerde Clifford Chance NIBC, en werd Multi bijgestaan door Ernst & Young.
Door deze deal scoren de juristen hoge ogen voor de PropertyNL Top Juristen 2014.
Lees in het PropertyNL Magazine van volgende week over de nieuwe kansen van Multi Corporation in Turkije met de Redevco-portefeuille, de mogelijke samenwerking met Brixomor Property Group en de Europese specialist in logistiek LogiCor .
Gerelateerde artikelen:
