VOORBURG - De Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars, reageert voorzichtig positief op de rijksbegroting. De ontwikkelaars benadrukken dat het kabinet in moet zetten op het vergroten van het consumentenvertrouwen door knopen door te hakken, te zorgen voor stabiele en voorspelbare regelgeving en door op onderdelen tekortkomingen te repareren.
VOORBURG - De Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars, reageert voorzichtig positief op de rijksbegroting. De ontwikkelaars benadrukken dat het kabinet in moet zetten op het vergroten van het consumentenvertrouwen door knopen door te hakken, te zorgen voor stabiele en voorspelbare regelgeving en door op onderdelen tekortkomingen te repareren.
De Neprom is positief over de plannen van het kabinet om - onder strikte voorwaarden - restschulden onder NHG mee te laten financieren. Ook positief is het voornemen van het kabinet om meer bekneld vermogen vrij te spelen voor de woningmarkt, door het vrijstellen van schenkingen tot € 100.000 en het fiscaal gunstig behandelen van het versneld vrijkomen van stamrechten. De ontwikkelaars verwachten dat de maatregelen een bescheiden materiële bijdrage zullen leveren aan het herstel van de woningmarkt, maar dat vooral de bijdrage aan het consumentenvertrouwen van belang is.
De Neprom verwelkomt de maatregel van het kabinet om de integratieheffing integraal af te schaffen, waarmee een einde komt aan een juridisch complexe regeling die voor extra kosten en onzekerheid zorgt. De Neprom deelt de verwachting van het kabinet dat door de maatregel de transformatie van kantoren naar woningen en de (tijdelijke) verhuur van voor de verkoop bedoelde nieuwbouwwoningen zal worden bevorderd.
Positief is de Neprom ook over het voornemen van kabinet om in navolging van het advies van de commissie Van Dijkhuizen / Kroes pensioenfondsen en verzekeringsmaatschappijen een grotere rol te geven bij woningfinanciering, door de hiervoor noodzakelijke Nationale Hypotheek Instelling op te richten. De Neprom pleit ervoor om daarbij veel meer vaart te maken, want deze plannen hangen al te lang boven de markt zonder tot uitvoering komen.
De vereniging van projectontwikkelaars wil dat het revolverend energiebesparingsfonds ook ingezet kan worden ten behoeve van de realisatie van zeer energiezuinige nieuwbouw, huur en koop. Juist de innovaties in de nieuwbouw leveren een wezenlijke bijdrage aan het structureel terugdringen van het energiegebruik in de gebouwde omgeving.
Gemeentelijke overheden dienen volgens de Neprom hun verantwoordelijkheid te nemen door de legeskosten voor de omgevingsvergunning en de grondprijzen fors te verlagen. Het rijk kan een bijdrage leveren door de btw op bouwgrond van 21% naar 6% te verlagen; een dergelijke maatregel stuit niet op bezwaren van Brussel.
Gerelateerde artikelen:
