De Belgische vastgoedbelegger WDP, gespecialiseerd in logistiek en bedrijfsruimten, heeft over 2014 een netto winst gehaald van € 67,3 mln een stijging met 13,1% in vergelijking met 2013 (€ 59,5 mln). Vooral in Nederland werd een goed resultaat geboekt op de portefeuille.
De Belgische vastgoedbelegger WDP, gespecialiseerd in logistiek en bedrijfsruimten, heeft over 2014 een netto winst gehaald van € 67,3 mln een stijging met 13,1% in vergelijking met 2013 (€ 59,5 mln). Vooral in Nederland werd een goed resultaat geboekt op de portefeuille.
Het resultaat op de portefeuille (IAS 40-resultaat) over het volledige boekjaar bedraagt € 19,7 mln positief. Op de Nederlandse portefeuille boekte WDP een positief resultaat van € 18,1 mln, een aanzienlijk hoger bedrag dan in België (+1,3 mln), Frankrijk (+0,7 mln) en Roemenië (+0,3 mln).
Het beursgenoteerde WDP heeft voor € 1,34 mrd bestaande panden in bezit en een ontwikkelingsportefeuille ter waarde van € 110,7 mln (onder andere projecten in Zwolle, Harderwijk, Schiphol en Tiel). Het doel is om te groeien tot € 2 mrd in 2016. De Nederlandse portefeuille omvat 38 complexen, in totaal 905.419 m². Dit vastgoed is € 646,7 mln, 43% van de hele portefeuille.
De bezettingsgraad op 31 december 2014 alle WDP panden gemiddeld bedraagt 97,6%, stabiel tegenover 97,4% per einde 2013. De gemiddelde looptijd (tot aan de eerste opzegmogelijkheid) van de huurcontracten van gehele portefeuille bedraagt 7,1 jaar. In Nederland is de bezettingsgraad met 98,9% nog wat hoger. Op 31 december 2014 bedraagt de schuldgraad 55,8% tegenover 54,6% per 31 december 2013.
WDP Nederland heeft recent een principeovereenkomst voor de aankoop van een nieuw strategisch gelegen site in de regio Rotterdam gesloten. In Soesterberg bouwt de belegger een nieuw bedrijfspand voor Hypsos, specialist in live communicatie.
Naast de eerder vermeldde transacties heeft WDP Nederland in 2014 ook nog de volgende verhuringen gerealiseerd:
WDP Nederland kon in 2014 ook volgende verhuringen binnen de portefeuille realiseren:
- Alphen aan den Rijn, Kamerlingh Onnesweg:
Verhuisspecialist Interdean neemt zijn intrek in de beschikbare ruimte van 3.900 m² op basis van een langetermijnhuurcontract van 10 jaar.
- Alphen aan den Rijn, Eikenlaan 32-34:
Een langetermijnhuurcontract voor een gedeelte van de site van 5 jaar werd afgesloten met Boland, voor de huur van een oppervlakte van 3300 m².
- Venlo, Ampèrestraat 7-9:
Een gedeelte van de site (13.094 m²) wordt heden op flexibele basis verhuurd aan Wetron, een internationaal transportbedrijf.
Gerelateerde artikelen:
