Als onderdeel van het samenwerkingsverband de Noord-Hollandse Duurzaamheidscoalitie (NHDC) verduurzamen woningcorporatie Elan Wonen en BAM Wonen 78 sociale huurwoningen in Haarlem.
Het project betreft drie portiekflats aan de Jac. van Looystraat en Prins Bernhardlaan uit de jaren vijftig. De bewoners hebben ingestemd met het verduurzamingsplan. BAM Wonen is gestart met de werkzaamheden en verwacht in het voorjaar van 2023 de wooncomplexen op te leveren.
In NHDC werken acht woningcorporaties samen om hun bestaande woningvoorraad sneller, innovatiever en tegen lagere kosten te isoleren. In juni 2021 tekenden betrokken partijen de raamovereenkomsten. BAM Wonen verduurzaamt de komende vijf jaar circa duizend portieketagewoningen en bereidt ze voor op aardgasvrij verwarmen. Hiervoor heeft BAM Wonen een conceptuele en digitale aanpak die het versneld engineeren en uitvoeren van portieketagewoningen mogelijk maken. Na twee verduurzamingsprojecten in Egmond aan Zee voor NHDC realiseert BAM Wonen in Haarlem het derde project in dit samenwerkingsverband.
Aardgasvrij
Met betere ventilatie en isolatie gaan de woningen van een gemiddeld energielabel G naar het zeer zuinige energielabel A. Met deze verduurzaming zijn de wooncomplexen gereed om in de nabije toekomst over te stappen op aardgasvrij verwarmen. De huidige verduurzaming resulteert in een jaarlijkse gasreductie van ruim 74.900 m³ per jaar en een jaarlijkse vermindering van de CO2-uitstoot met meer dan 156.000 kg.
De energetische werkzaamheden bestaan uit meer isolatiemateriaal in de gebouwschil zoals het dak en de gevels. Al het enkel en dubbel glas in de woning, portiek en het trappenhuis wordt vervangen door HR++ glas. Onder de ramen van het balkon komen geïsoleerde panelen. In plaats van het oude ventilatiesysteem komt een nieuw, vraaggestuurd ventilatiesysteem waarbij de woning geventileerd wordt op basis van de binnenluchtkwaliteit (CO2-gehalte en percentage relatieve luchtvochtigheid). Op het geïsoleerde dak komen vier zonnepanelen per huishouden.
Grootschalig onderhoud en vernieuwing
De wooncomplexen in Haarlem ondergaan zowel een energetische als een esthetische upgrade. Het grootschalig onderhoud dat gelijktijdig met de verduurzaming wordt uitgevoerd, omvat onder meer het vervangen van alle voordeuren en bergingsdeuren, het schilderen van kozijnen en het schilderen van portiekdeuren.
Verduurzaming woningvoorraad
Dit project, alsmede vele andere projecten voor de verduurzaming van bestaande woningen, geeft uitvoering aan de strategie van BAM om haar opdrachtgevers beter van dienst te zijn door in te zetten op innovatieve oplossingen op het vlak van duurzaamheid, digitalisering en industrialisering. BAM Wonen heeft voor dit jaar tot dusver de renovatie en verduurzaming van 1800 woningen in voorbereiding, uitvoering en/of gerealiseerd. BAM is daarnaast bezig met het realiseren van de nul-op-de-meter (NOM)-woning met meer dan 2500 NOM-woningen in voorbereiding, uitvoering of gerealiseerd. BAM heeft hiervoor als eerste bouwer in Nederland het volledige NOM-keur ontvangen.
