In de periode 2013-2019 zijn in het logistieke hart van Europa 424 megadistributiecentra van elk meer dan 40.000 m² neergezet.
De meeste daarvan verrezen in Duitsland (285), Nederland (98) en België (41). Bij elkaar hebben deze 424 mega-DC’s 28,9 miljoen m² vloeroppervlak. Over de periode 2018-2019 is een groei van 57 procent te zien in de drie landen, vergeleken met de jaren 2015-2017 daarvoor, in Nederland zelfs een verdubbeling.
Dat heeft Buck Consultants International in samenwerking met het Duitse onderzoeksbureau Bulwiengesa uit Hamburg vandaag bekendgemaakt bij de publicatie van een ‘white paper’.
De groei van de logistieke bedrijfsruimte hangt volgens het rapport samen met de volgende factoren:
- De sterke groei van de economie
- De snelle groei van online verkopen
- Toenemende internationale groei
- Lage rente die investeren aantrekkelijk maakt
De verwachting is dat de groei zich zal voortzetten, maar dat er een voortdurende schaarste van grond zal zijn op gewilde locaties die het maakt dat er overleg nodig zal zijn tussen overheid en markt.
