De gemeente Amsterdam heeft met chemisch bedrijf Ketjen afspraken gemaakt waarmee de bouw van 6.500 woningen in het Hamerkwartier dichterbij komt. Ketjen staakt nu zijn protest tegen de plannen.
In Amsterdam-Noord staat de transformatie van het Hamerkwartier naar een wijk met woningen, bedrijven en voorzieningen op de rol. Die transformatie is al in gang gezet in 2018 en in 2022 heeft de gemeenteraad de bestemmingsplannen voor het gebied vastgesteld. Daartegen kwam Ketjen echter in het geweer. De fabriek ligt naast het plangebied en werkt met nikkelhydroxycarbonaat, wat een potentieel risico vormt voor honderden omwonenden. Bovendien vreest de fabriek, die 24 uur per dag operationeel is, dan de nieuwe bewoners zouden gaan klagen over licht- en geluidsoverlast.
Ketjen stapte naar de Raad van State en die oordeelde in 2024 dat de gemeente te weinig rekening heeft gehouden met de veiligheidsrisico’s en terug moest naar de tekentafel. Een tegenvaller voor de gemeente, want de uitspraak gold niet alleen voor het eerste deelplan met 350 woningen op het voormalige Exclusiva-terrein, maar onder meer ook voor het Draka-terrein, waar AM en Amvest 1.600 woningen hebben gepland. Eigen Haard, Vorm en COD zijn ook bij het Hamerkwartier betrokken.
Mijlpaal
De gemeente heeft nu met de vaststellingsovereenkomst opvolging gegeven aan de uitspraak. Wethouder Van Weyenberg (Woningbouw): ‘Dit akkoord is een mijlpaal voor de toekomst van het Hamerkwartier. We hebben een balans gevonden tussen de belangen van alle betrokken partijen en kunnen nu verder bouwen aan een levendige stadswijk waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Daarnaast bewaren we een uniek stukje Amsterdam aan het IJ, met de Storkhal en andere gewaardeerde plekken in Noord.’
Samen investeren
Arno Quist, directeur van Ketjen, geeft aan dat zijn bedrijf samen met de een leefbare en veilige stadswijk wil creëren. ‘Door samen te investeren in de benodigde veiligheidsmaatregelen, dragen we direct bij aan een duurzame toekomst voor zowel de gemeenschap als onze medewerkers.’
In de overeenkomst staat dat Ketjen zich actief blijft inzetten voor de veilige en verantwoorde ontwikkeling van het Hamerkwartier. Zo investeert het bedrijf samen met de gemeente in extra veiligheidsmaatregelen op het terrein. ‘Deze gezamenlijke investering in het woon- en leefklimaat benadrukt de samenwerking tussen Ketjen en de gemeente, waarbij beide verantwoordelijkheid nemen voor een duurzame toekomst van het Hamerkwartier.’
Dat ‘samen investeren’ betekent dat het verladen van giftige stoffen voortaan binnen gebeurt en de gemeente betaalt maximaal € 4,5 mln mee aan het gebouw dat daarvoor wordt neergezet. Verder probeert Ketjen meer katalysatoren over water te transporteren, zodat in de nieuwe wijk minder verkeershinder optreedt.
Het chemische bedrijf ziet nu af van verdere juridische procedures tegen de woningbouwplannen, wat de weg vrijmaakt voor de ontwikkeling van het gebied en de realisatie van 6.500 woningen.
Nieuw plan voor de Hamerkop
Concreet betekent de deal dat voor deelgebied de Hamerkop een nieuw stedenbouwkundig plan is opgesteld. De Storkhal blijft behouden, net als de horeca- en sportvoorzieningen die daar gevestigd zijn. In plaats van losse bebouwing op verschillende kavels komen er twee gesloten bouwblokken met groene daktuinen. De woningen schuiven een stukje op, zodat de afstand tot de fabriek minimaal 200 meter wordt. Er komen 1.200 woningen op de Hamerkop en de verhouding van het type woningen is aangepast naar 30% sociale huur, 30% middeldure huur en 40% vrije sector. Daarnaast blijft ook het bedrijventerrein Zamenhof voor in ieder geval 15 jaar staan.
