De beheerder van het Woon-Winkel Fonds, Beethoven Beheer, heeft voor het fonds een herfinanciering van de gehele vastgoedportefeuille gerealiseerd.
Beethoven Beheer is met Handelsbanken een financiering overeengekomen voor het Woon-Winkel Fonds van € 45 mln. De financiering heeft een looptijd van 5 jaar tegen een vast rentepercentage.
De huidige portefeuille van het Woon-Winkel Fonds is voor 57% opgebouwd uit commercieel onroerend goed. Een belangrijk deel hiervan betreft perifere detailhandel vestiging en supermarkten verspreid over Nederland. Het deel van de portefeuille dat uit woningen bestaat bedraagt 42%, dit zijn voornamelijk appartementen. 1% bestaat uit overig, zoals parkeerplaatsen.
De portefeuille genereert € 6,6 mln bruto huurinkomsten en kent per ultimo 2021 een leegstand van circa 2,4%.
Beethoven Beheer heeft bij deze herfinanciering ondersteuning gehad van Beaufort. Verder werd het Woon-Winkel Fonds juridisch bijgestaan door Baker & McKenzie.
