Topbeslissers, op basis van vermogen, beleggingsportefeuille, hypotheekportefeuille, opdrachtenportefeuille of productie projectontwikkeling, geven hun prognose voor de verschillende markten. Hier de vooruitblik van Herman Lohman, Houthoff
Wordt 2018 voor uw activiteiten beter of slechter dan 2017?
‘Wij verwachten groei van onze activiteiten met toenemende relevantie voor corporate expertise in vastgoed (sharedeals) en fiscale expertise. Verder verwachten we een toename van het aantal joint ventures voor projectontwikkeling en beleggingen, ook tussen Nederlandse en buitenlandse partijen. Fondsvorming wordt belangrijker.’
Van welke ontwikkelingen hebt u de hoogste verwachtingen?
‘Houthoff heeft de hoogste verwachtingen op het gebied van woningbouw, logistiek en kantoren. Het betreft nieuwbouw en herbestemming. Daarnaast biedt de specialistische expertise op het gebied van transacties en legal project management de mogelijkheid de dienstverlening nog verder te optimaliseren. Hierdoor wordt de samenwerking met de klant en diens andere adviseur efficiënt en effectief.’
Welke trends hebben een disruptief effect op de sector?
‘Door stijgende bouwkosten door gebrek aan bouwmaterialen en geschoold personeel in de bouw zullen projecten minder haalbaar worden. Blockchain zal zich ontwikkelen van hype naar realiteit. In de loop van 2018 zullen meer reële blockchain-toepassingen geïmplementeerd worden, bijvoorbeeld op het gebied van tokenizering van vastgoed, het efficiënter organiseren van ketenprocessen (bijvoorbeeld financiële afrekeningen) en het vastleggen en uitwisselen van vastgoedinformatie zoals documentatie en KPI’s.’
Gaat de winstgevendheid van uw bedrijf omhoog?
‘Houthoff heeft al jaren een stabiele financiële performance en zal die naar verwachting kunnen handhaven.’
Verwacht u in 2018 gewapende conflicten in de wereld die de vastgoedmarkt tot staan zullen brengen?
‘Nee.’
En gaat Nederlands vastgoed nu eindelijk eens profiteren van de Brexit?
‘De Brexit zal beperkt effect hebben op de Nederlandse vastgoedmarkt, al is de komst van de EMA positief.’
