Topbeslissers, op basis van vermogen, beleggingsportefeuille, hypotheekportefeuille, opdrachtenportefeuille of productie projectontwikkeling, geven hun prognose voor de verschillende markten. Hier de vooruitblik van Edwin van den Berg, Van Wijnen
Geluk, gezondheid én groei
‘Wij zien een verder toenemende vraag naar woningen, en dat betekent voor Van Wijnen een nog steeds groeiende orderportefeuille. Deze snelle groei brengt ook snel stijgende kosten en beperkte beschikbaarheid bij onze bouwpartners met zich mee. Daarom verwacht ik veel van digitalisering. Deze ingezette trend zal versnellen in de keten van consument tot toeleverancier: digitaal configureren, kopen, realiseren en beheren in één flow. Als we daarnaast nog beter via bigdata-analyse kunnen begrijpen hoe een wijk of gemeente functioneert en waar de (latente) behoeftes zijn, kunnen we veel specifieker doelgroepgericht ontwikkelen en realiseren. Ook zie ik kansen om op basis van predicative analysis vastgoed te beheren. Dit kan structureel leiden tot veel lagere kosten in onderhoud en beheer, bijvoorbeeld bij corporatiebezit. Bedenk maar eens welk maatschappelijk voordeel dit kan hebben als daardoor woonlasten omlaag kunnen of versneld meer sociale huurwoningen gerealiseerd kunnen worden. Tenslotte kunnen we naar mijn mening in 2018 niet meer om het toepassen van decentrale en toekomstbestendige energievoorzieningen heen; gasloos, zelfvoorzienend en waardeverhogende oplossingen.
Trends die in deze ontwikkelingen als een katalysator werken zijn onder meer het gebrek aan arbeidskrachten, de CO2-taks en de steeds kortere en onvoorspelbare economische cycli. Verstandige investeerders in vastgoed kiezen daarom voor adaptieve, verplaatsbare en ‘smart’ gebouwen. Ik denk echter dat de kernvraag wordt, in alles wat we doen, hoe gebouwen en gebieden bijdragen aan de gezondheid en het geluk van mensen. Ontwikkelen en bouwen moet bijdragen – en afgemeten worden – aan een hoog welzijnsniveau van de bewoners. Bij Van Wijnen zoeken we naar oplossingen die inspelen op deze ontwikkelingen om daarmee waardevol te zijn voor onze klanten in hun transitie-uitdagingen. Of de winst van ons bedrijf in 2018 omhoog gaat? Dat is wel het doel, en daar werken wij elke dag hard aan, door primair te streven naar zo tevreden mogelijke klanten.’
