Corporaties schatten dat het verduurzamen van hun woningbezit tot 2050 circa € 108 mrd gaat kosten.
Volgens de eerder deze week verschenen studie Aedes-Routekaart CO2-neutraal 2050 gaat het om € 52.000 per huis. Dat geld is nodig om een huis duurzaam te renoveren, het gasloos te maken en voor verbeteringen die voortkomen uit de forse ingrepen in het huis voor de verduurzaming, bijvoorbeeld een nieuwe badkamer of keuken. Om dat te kunnen financieren zouden corporaties tot 2050 elk jaar € 3,4 mrd moeten investeren, naast hun andere opgaven. Dat is binnen de financiële mogelijkheden van de sector echter niet haalbaar. De investeringen in duurzaamheid mogen niet ten koste gaan van de eveneens grote opgaven voor nieuwbouw en betaalbaarheid.
‘Duurzaamheid is een maatschappelijke ambitie. Als Nederland het tempo wil versnellen, moet er dus wat gebeuren,’ stelt Aedes-voorzitter Marnix Norder in een toelichting op de studie. ‘Dit kabinet wil echter dat corporaties steeds meer belasting betalen en daar komt nog een volledig onlogische belasting bij. Daar kan het kabinet natuurlijk wel wat aan doen. Als dat niet gebeurt, is het allemaal niet mogelijk. Mooier kan ik het niet maken.’
