Er blijkt in Nederland een groeiende behoefte aan grote distributiecentra en bedrijfshuisvesting te zijn.
Door Tim de Boer
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 1, 26 januari 2018
Internetbedrijven groeien continu. Bestaande bedrijven zoeken nieuwe huisvesting. Er is echter zelden sprake van hergebruik. Wel beschikken de gebouwen steeds vaker over een Breeam-certificaat.
De onderstaande zeven ontwerpbureaus hebben in 2017 allemaal minimaal 50.000 m² (gezamenlijk in totaal 918.500 m²) opgeleverd.
1 (1) DenC
Bussum, Tilburg, Den Haag
350.000 m²
DenC ontwerpt, berekent en bouwt elk jaar meerdere distributiecentra onder ‘design and built’-contracten. Dit jaar leverde het bedrijf zeven DC’s op, die varieerden in grootte tussen de 20.000 en 90.000 m².
2 (–) FKG Architecten aan de Zaan
Koog aan de Zaan
135.000 m²
Het nieuwe ‘fulfilment center’ van Bol.com is waarschijnlijk een van de grootste gebouwen van Nederland, met een vloeroppervlak van 135.000 m². FKG Architecten heeft het echter geheel CO2-neutraal qua energiegebruik kunnen krijgen. Het architectenbureau werkt ook in andere sectoren.
3 (4) Habeon Architecten
Roelofarendsveen
113.500 m²
Habeon stijgt dit jaar een plekje. Het bureau ontwerpt als onderdeel van bouwbedrijf Heembouw niet alleen kantoren, maar ook distributiecentra en magazijnen. In 2017 leverde Heembouw zo vijf projecten op.
4 (2) Johan de Vries
Willemstad (NB)
101.000 m²
Johan de Vries daalt in deze lijst twee plaatsen in deze lijst, ondanks 40.000 meer m² ten opzichte van vorig jaar.
5 (–) Mulderblauw Architecten
Leidschendam, Arnhem
90.000 m²
Mulderblauw bouwt niet alleen hotels en kantoren. In 2017 leverde het bureau drie distributiecentra op, en het werkt gestaag door aan andere, soortgelijke projecten.
6 (6) Wastiau & Co Architecten
Westerloo
72.000 m²
Wastiau ontwerpt vooral distributiecentra in het zuiden van Nederland. In 2017 leverde het bureau er twee op.
7 (–) Mies Architectuur
Ede
56.000 m²
Mies Architectuur ontwerpt naast bedrijfsgebouwen en distributiecentra ook woningen en woongebouwen. In 2017 leverde het bureau drie projecten op.
