Hertogbouw heeft het startsein gegeven voor de bouw van 55 koopwoningen en 39 huurwoningen in fase 1 en 2 van Zuiderlei in de gebiedsontwikkeling De Groote Wielen in Rosmalen.
Hertogbouw is een samenwerking tussen gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM, Heijmans Vastgoed, Dura Vermeer Bouw en Hendriks Projectontwikkeling. Zuiderlei omvat in totaal circa 120 woningen.
In het plan liggen de woningen op een speelse manier verspreid, zijn er verschillende architectuurstijlen en is er veel aandacht besteed aan groen. In totaal omvat Zuiderlei circa 120 woningen, die verdeeld over drie fases -met de namen Thuis aan de Singel (fase 1), Thuis aan de Laantjes (fase 2) en Thuis aan de Waterkant (fase 3)- worden gerealiseerd.
De ontwerpen zijn afkomstig van verschillende architecten: Bedaux de Brouwer Architecten in Goirle, Architecten aan de Maas te Maastricht en agNOVA architecten in Amersfoort. De realisatie is in handen van Dura Vermeer Bouw.
De huurwoningen worden door Vesteda verhuurd.
Thuis aan de Singel (fase 1)
Aan de Lunersingel komen in totaal 57 royale gezinshuizen, waarvan 27 koopwoningen en 30 huurwoningen. De woningen zijn onderdeel van de eerste fase, Thuis aan de Singel, en bestaan uit rijtjes van vijf tot maximaal zeven rijwoningen. Aan de voorzijde is er zicht op de singel en is er parkeerkeergelegenheid. De diepe tuinen liggen georiënteerd op het zuiden en zijn voorzien van een berging en achterom. De prijzen zijn vanaf € 274.950 von en alle woningen zijn verkocht.
Thuis aan de Laantjes (fase 2)
De tweede fase, Thuis aan de Laantjes, bestaat uit 28 koopwoningen, waarvan twintig twee-onder-één-kapwoningen en acht rij- en hoekwoningen. Daarnaast worden in deze fase negen rij- en hoekwoningen gerealiseerd voor de verhuur. Verkoopprijzen vanaf € 294.900 von en ook deze woningen zijn verkocht.
Thuis aan de Waterkant (fase 3)
Thuis aan de Waterkant is de derde fase en deze bestaat uit 25 twee-onder-één-kapwoningen en drie vrijstaande woningen. De verkoop wordt gedaan door Boumij makelaars te ’s-Hertogenbosch en Het Waare Huis te Rosmalen en vindt naar verwachting plaats in het eerste kwartaal van 2019.
De Groote Wielen
In het oostelijk deel van ’s-Hertogenbosch en aan de noordzijde van Rosmalen groeit de nieuwe woonwijk De Groote Wielen, gelegen midden in het poldergebied. De eerste fase is volop in uitvoering en als die af is, staan hier ruim 4300 woningen verdeeld over zes verschillende woonbuurten met elk een eigen sfeer en karakter.
