Savills Investment Management heeft namens zijn recent opgerichte fonds Europe V Retail Fund Woonboulevard Zwolle van Retail Estates gekocht.
Woonboulevard Zwolle bevat circa 25.000 m² grootschalige winkelruimte en is binnen de regio Zwolle het meest dominante perifeer gelegen retail cluster met huurders zoals Leen Bakker, Kwantum, Montèl, Auping en Prénatal. De grootschalige winkellocatie bestaat uit twaalf winkelruimtes en heeft de afgelopen 15 jaar geen leegstand gekend. De vraag van retailers naar deze woonboulevard is de afgelopen 10 jaar hoog geweest.
Savills IM telt nu € 26,3 mln neer voor Woonboulevard Zwolle. Het Belgische beursgenoteerde Retail Estates kocht het winkelcentrum vorig jaar aan voor een bedrag van € 25,75 mln, zo blijkt uit het Kadaster. Het was onderdeel van een portefeuille met in totaal 3 Nederlandse woonboulevards die Retail Estates voor € 190 mln overnam van CBRE Dutch Retail Fund. De andere centra waren Woonboulevard Heerlen en Retailpark Cruquius.
Edgar Hertog, director of Investment voor Savills IM in Nederland: 'Deze aankoop is een aanwinst voor ons value-add fonds. Hoewel de woonboulevard geen leegstand kent, zien we nog diverse mogelijkheden om zowel conceptuele als financiële waarde toe te voegen.'
Savills Investment Management werd bij de aankoop geadviseerd door Creating Retail Parks, op juridisch vlak door DLA Piper en PWC en technisch door Savills Building & Project Consultancy. Retail Estates werd bij de verkoop geadviseerd door CBRE en werd juridisch bijgestaan door Van Doorne.
Gerelateerde artikelen:
