De Tweede Kamer heeft dinsdag 19 maart 2019 een motie aangenomen om, in aanloop naar het eerstvolgende belastingplan een verkenning uit te voeren naar een gedifferentieerde overdrachtsbelastingstelsel voor woningen.
Starters zouden vrijgesteld moeten worden van overdrachtsbelasting en beleggers vanaf de derde woning zouden met een hoger tarief moeten worden belast. Volgens Ton Oostenrijk van RechtStaete vastgoedadvocaten & belastingadviseurs is de reden voor deze motie is dat (particuliere) beleggers de afgelopen jaren steeds meer bestaande koopwoningen hebben opgekocht om vervolgens te verhuren (buy-to-let). Dit komt mede door de in 2011 verlaagde overdrachtsbelasting voor woningen in 2011 van 6% naar 2%. Daardoor wordt het vooral in (grotere) steden voor starters in deze steden steeds moeilijker is om een huis te kopen.
