De hypotheekmarkt koelt iets af na de piek in aanvragen in het eerste kwartaal, dit blijkt uit de cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN).
Vorige maand werden 54.000 hypotheekaanvragen gedaan; 16% minder dan een maand eerder (64.000 aanvragen). Het aantal aanvragen in april ligt nog wel steeds ruim boven het gemiddelde van 45.000 aanvragen per maand in 2021.
Het aantal hypotheekaanvragen wordt beïnvloedt door renteverhogingen. Er zijn sinds maart meer aanvragen van niet-kopers, dan van kopers. Het verschil bedraagt circa 4.000 aanvragen. Het gaat hier met name om mensen, die hun hypotheek oversluiten of een hypotheek aanvragen voor een verbouwing. Dit patroon zette door in april 2022, waar de niet-kopersmarkt nog steeds zichtbaar groter is dan de kopersmarkt, al wordt het verschil kleiner.
HDN ziet verder geen grote fluctuaties in de kopersmarkt. In de eerste maanden van 2022 staat dit aantal op gemiddeld 24.000 per maand. Vorig jaar deden kopers gemiddeld 22.200 aanvragen in de maand. Daaruit concludeert HDN dat ondanks de druk op de woningmarkt de hypotheekmarkt voor de aankoop van een woning op peil blijft. In april 2022 bedroeg de gemiddelde hypotheek € 361.000,- voor de kopers.
