Grote onzekerheid op korte en lange termijn, onder meer over de oorlog in Oekraïne en de gestegen kosten van bouwmaterialen en arbeid voert de boventoon in de vooruitzichten van de vastgoedsector.
Dat blijkt uit de Global Outlook 2022 Emerging Trends in Real Estate van het Urban Land Institute (ULI) en PwC.
Drie van de conclusies uit het rapport:
- De oorlog in Oekraïne dempt het recente optimisme en wakkert de bezorgdheid aan voor een verder oplopende en aanhoudende inflatie en een verlegging van openbare middelen.
- Door de gestegen kosten van bouwmaterialen en arbeid lopen door de pandemie en herbestemmingsinitiatieven stilgelegde projecten mogelijk nog meer vertraging op.
- Het valt nog te bezien of vastgoed goed bestand is tegen inflatie, maar investeerders diversifiëren over verschillende sectoren en regio’s en tonen meer voorzichtigheid bij de laat-cyclische prijsbepaling van logistiek.
