Het Noordhollands Kanaal moet de ’stadsrivier’ van het Alkmaar van 2040 worden. Waar nu nog bedrijventerreinen zijn, wordt in de visie van de gemeente Alkmaar over 25 jaar gewoond en gerecreëerd.
Aan de oevers komt een mix van hoogbouw en groen waar ook de inwoners uit de Metropoolregio Amsterdam belangstelling voor hebben. Hoe en op wat voor manier, daarover brainstormden bijna 200 bezoekers donderdag 14 juni tijdens de 11e editie van het Vastgoed Symposium van de Stichting Vastgoed Rapportage (SVR) in het Afas stadion.
De ontwikkeling van de stadsrivier is een van de belangrijkste ambities die het Alkmaarse college heeft vastgelegd in hun omgevingsvisie. Burgemeester Piet Bruinooge daagt ontwikkelaars en investeerders uit om met inspirerende, verrassende plannen te komen in plaats van zelf eisen en voorwaarden op te leggen.
'Langs het kanaal liggen nu percelen braak of staan gebouwen die plaats kunnen maken voor nieuwbouw, zoals de voormalige drukkerij van het Noordhollands Dagblad. Het kanaal werd lange tijd gezien als barrière tussen verschillende delen van de stad. Laten we het water gaan gebruiken als verbinder. Er is een grote behoefte op de woningmarkt. Alkmaar kan een prachtig scharnier zijn tussen Amsterdam in het zuiden en de Agriport en offshorehaven in het noorden. We hebben veel te bieden aan de Metropoolregio Amsterdam. De woningbouw in de hoofdstad zit vast. Wij hebben de mogelijkheid om binnenstedelijk te bouwen. Daarmee kunnen we Amsterdam de helpende hand bieden. Dus bouwers en ontwikkelaars: denk out-of-the-box en kom met plannen.'
Iconisch gebouw
Gedeputeerde Joke Geldhof van de provinicie NH is blij met de plannen van de gemeente Alkmaar. 'Om die tot een succes te maken is een icoon nodig, zoals Eye in Amsterdam, en goede infrastructuur.'
Joke van de Berg, bestuurder bij Woonwaard, gaf de toehoorders een waarschuwing mee. 'Het idee om het Noordhollands Kanaal te transformeren naar een stadsrivier is mooi en het is goed dat de gemeente openstaat voor ideeën zonder daarvoor exacte kaders vast te leggen. Maar we moeten niet vergeten de bestaande plannen af te maken, waaronder de herstructurering van Overdie.'
Ook architect Diederik Dam was kritisch nuchter. 'De visie van een stad aan het water is fantastisch, maar roept ook allerlei dilemma’s op. Ons advies aan de gemeente zou zijn om echt de ruimte te bieden en veel toe te staan, zodat er snelheid gemaakt kan worden. Dat vraagt tegelijkertijd de moed om te accepteren dat er dingen wellicht fout zullen gaan.’
Tender uitschrijven
De pitches van de sprekers zetten de aanwezige architecten, bouwer en ontwikkelaars aan tot nadenken. Uit een peiling onder toehoorders bleek twee derde voorstander van het uitschrijven van een tender voor het ontwikkelen van de 5 hectare op het voormalige terrein van drukkerij Noordholland. Kersverse wethouder Wonen, Paul Verbruggen, vond dat een goed idee en zegde toe ernaar te gaan kijken.
Foto: burgemeester Piet Bruinooge (fotograaf Ed van der Pol)
