Grote vastgoedfinancieringen worden voor langere juridische looptijden en lage rentes afgesloten, zo heeft Adelaer gemerkt.
Steeds meer vastgoedbeleggers hebben volgens Adelaer Financial Architects in Real Estate de behoefte om hun rente te fixeren voor een lange looptijd. Adelaer heeft dan ook reeds voor meerdere klanten hun beleggingsfinancieringen kunnen arrangeren met rentevaste periodes van 10 en zelfs 15 jaar. De Nederlandse banken willen tegenwoordig in de meeste gevallen de rente niet langer fixeren dan voor 7 jaar, zegt Adelaer.
Dyuri Vonk, senior advisor bij Adelaer: ‘Adelaer heeft meerdere verzekeraars en pensioenfondsen bereid gevonden om de rente langer vast te zetten, namelijk voor 10 en zelfs 15 jaar. Wel zijn deze partijen alleen geïnteresseerd in grote volumes. Je moet denken aan financieringen vanaf € 75 miljoen maar het liefst groter.’
Adelaer zegt overigens ook voor kleinere aanvragen lang en goedkoop geld uit de markt te halen.
