Het door VolkerWessels Vastgoed volledig gerenoveerde bedrijfsgebouw van Alliander in Duiven (nabij Arnhem) is door DGBC (Dutch Green Building Council) onderscheiden met het hoogst mogelijke BREEAM-NL duurzaamheids Oplevercertificaat: BREEAM-NL Outstanding.
Het is de eerste keer dat het hoogst mogelijke BREEAM-NL Outstanding duurzaamheids Oplevercertificaat is toegekend voor een vernieuwbouwproject. Het project is uitgevoerd door een consortium van VolkerWessels Vastgoed, RAU architecten, Innax/HOMIJ en Boele & van Eesteren.
Het consortium verzorgt tevens voor tenminste 15 jaar het volledige beheer en onderhoud en garandeert daarbij de energiepositiviteit. Vóór de renovatie was deze locatie een verzameling jaren ’80 gebouwen geschikt voor ca. 600 medewerkers, erna een innovatieve en duurzame (energiepositieve) werkomgeving waar 1.650 mensen samenwerken.
Met de renovatie en nieuwbouw heeft het consortium voor Netwerkbedrijf Alliander op innovatieve en duurzame wijze zo’n 1.650 medewerkers op bedrijventerrein Nieuwgraaf in Duiven gehuisvest. Bij deze recreatie van het gebouw stonden vijf thema’s centraal: het nieuwe werken, circulariteit, energie positiviteit, relatie met gebied (later stichting ‘Groene Alliantie’ genaamd) en integraliteit. Door middel van ‘co-creatie' tussen de opdrachtgever en het consortium is het ontwerp bepaald voor een complex van vijf bestaande gebouwen, die werden uitgebreid en overkapt door een ‘klimaatkas' met een zwevend dak.
Hierbij is maximaal gebruik gemaakt van de bestaande gebouwen en aanwezige materialen. Het gebouwencomplex is nu energiepositief, want het voorziet in meer dan haar eigen energiebehoefte en draagt daarmee positief bij aan haar omgeving welke is gegarandeerd voor een periode van 15 jaar.
Bij de bouw van het complex worden grondstoffen en materialen maximaal circulair toegepast. Er is sprake van tenminste 80% circulaire grondstoffen. Dit is vastgelegd in het materialenpaspoort en wordt toegevoegd aan het publieke grondstoffen register: Madaster.
VolkerWessels Vastgoed, RAU architecten, Innax/HOMIJ en Boele & van Eesteren hebben dit in samenspraak met de opdrachtgever gerealiseerd samen met Fokkema & Partners Architecten, KuiperCompagnons, Van Rossum Raadgevende Ingenieurs, Aveco de Bondt en Turntoo. De constructieve samenwerking tussen deze partijen en het nastreven van de hoge ambities hebben er toe geleid dat deze hoogst mogelijk onderscheiding behaald is.
