HILVERSUM - Schild Holland Fonds heeft onlangs het Hela Profi Zentrum te Müllheim (Duitsland) aangekocht voor het op te richten retailvastgoedobligatiefonds Schild Duitsland Müllheim Fonds. Het fonds zal worden aangeboden onder de naam SHF 5. Schild Holland Fonds biedt beleggers de mogelijkheid om in SHF 5 te participeren door de uitgifte van obligaties met een vaste couponrente en een bonus aan het einde van de looptijd.

Het aangekochte gebouw bestaat uit een bouwmarkt, een tuincentrum, een dierenspeciaalzaak, een woninginrichting- en speelgoedafdeling, een afdeling met woonaccessoires, een serviceafdeling voor de auto (fast fit), motor en fiets en een koffiecorner. Het verhuurbare vloeroppervlak bedraagt 8128 m². Het in 2004 gerealiseerde gebouw ligt op een eigen perceel van 24.890 m² met 286 eigen parkeerplaatsen en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Aanpalend zijn autoshowrooms, supermarkten en een McDonalds gelegen.
Het gebouw is volledig verhuurd aan Hela Profi Zentrum tot 1 februari 2019, met aansluitend nog 5 x 3 optiejaren. Hela Profi Zentrum is onderdeel van de Distributa Unternehmensgruppe dat 147 Hela Baumarkten exploiteert met een gezamenlijke omzet van € 655 mln per jaar.
De totale omvang van Schild Duitsland Müllheim Fonds wordt circa € 11 mln. Naast de aan te trekken hypothecaire lening zullen 213 vastgoedobligaties à € 15.000 worden uitgeven. Deze obligaties hebben een vaste couponrente van 7,00% per jaar en een bonus van 10% op de inleg bij de einduitkering. De looptijd van het fonds is circa 8 à 9 jaar.