Bouwfonds voorziet verder herstel woningmarkt in 2010
|
AMSTERDAM - Bouwfonds REIM voorziet een verder herstel van de woningmarkt in 2010 als gevolg van de huidige economische opleving. Dit blijkt uit het kwartaalbericht over de Nederlandse woningmarkt. Daalde de huizenprijs van bestaande woningen in 2009 nog met 6,5%, voor 2010 gaat Bouwfonds REIM uit van een gelijkblijvende nominale huizenprijs.
|
bron: PropertyNL
datum: 2-2-2010
categorie: Overig
|
Bouwfonds REIM Research verwacht dat het in het laatste kwartaal van 2009 ingezette herstel in 2010 doorzet. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het vierde kwartaal met 1,8% gestegen tot een gemiddelde waarde van € 237.755.
Ook in de verkoopmarkt van huurwoningen, de belangrijkste schakel tussen de huurmarkt en de koopmarkt, zijn de marktontwikkelingen aan het verbeteren. Ondanks de huidige onzekere tijden zijn huurders momenteel weer eerder geneigd een woning te kopen.
Bouwfonds REIM heeft een betaalbaarheidindex ontwikkeld, die de betaalbaarheid van huur- en koopwoningen weergeeft. De betaalbaarheid van woningen is door de negatieve koopprijsontwikkeling in 2009 flink verbeterd. Voor starters op de koopwoningmarkt biedt dit goede kansen om in te stappen. De verbeterde betaalbaarheid komt niet alleen door de daling van de huizenprijzen, maar ook door de daling van de hypotheektarieven in de afgelopen maanden. Op dit moment is er een evenwichtssituatie tussen kopen en huren.
Ook in de verkoopmarkt van huurwoningen, de belangrijkste schakel tussen de huurmarkt en de koopmarkt, zijn de marktontwikkelingen aan het verbeteren. Ondanks de huidige onzekere tijden zijn huurders momenteel weer eerder geneigd een woning te kopen.
Bouwfonds REIM heeft een betaalbaarheidindex ontwikkeld, die de betaalbaarheid van huur- en koopwoningen weergeeft. De betaalbaarheid van woningen is door de negatieve koopprijsontwikkeling in 2009 flink verbeterd. Voor starters op de koopwoningmarkt biedt dit goede kansen om in te stappen. De verbeterde betaalbaarheid komt niet alleen door de daling van de huizenprijzen, maar ook door de daling van de hypotheektarieven in de afgelopen maanden. Op dit moment is er een evenwichtssituatie tussen kopen en huren.
|
|