Datum: 30-11-2011 16:57, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

DELFT - De woningprijzen van steden in het zuidoosten van het land hebben het meeste last gehad van de crisis. Volgens Calcasa is in Apeldoorn de gemiddelde woningwaarde met 6,7% het meest gedaald in de afgelopen drie jaar. Gecorrigeerd voor inflatie is de woningwaarde in Apeldoorn zelfs met 11,7% gedaald.


Calcasa , een onafhankelijk technologie bedrijf gespecialiseerd in de waardering van onroerend goed, onderzocht de prijsontwikkeling van diverse woningmarktsegmenten in de 22 grootstedelijk agglomeraties in de afgelopen drie jaar. In steden als Apeldoorn, Eindhoven, Heerlen en Geleen/Sittard daalden de prijzen bovengemiddeld met meer dan 5%. In steden als Utrecht en Amersfoort daalde de prijs niet of nauwelijks in de afgelopen drie jaar.
De woningwaarde is in Nederland de afgelopen drie jaar gemiddeld 4% gedaald. In de 22 grote steden van Nederland was deze prijsdaling gemiddeld lager met 2,4%.
Calcasa onderzocht de verschillen in prijsontwikkeling in de afgelopen drie jaar voor verschillende woningtypen en bouwperioden binnen deze 22 grootstedelijke agglomeraties. Geconcludeerd is dat eengezinswoningen gebouwd in de periode 1945-1980 de grootste prijsdaling van de afgelopen drie jaar kennen: deze zijn met 3,7% in waarde gedaald, terwijl ook de appartementen binnen deze bouwperiode het relatief slecht deden. Eengezinswoningen en appartementen gebouwd in de periode voor 1945 kennen de minste prijsdaling in de afgelopen drie jaar.