Een gunstig energielabel verhoogt de transactieprijs en de verkoopsnelheid van koopwoningen. Dat blijkt uit onderzoek van TIAS School for Business and Society.
Een gunstig energielabel verhoogt de transactieprijs en de verkoopsnelheid van koopwoningen. Dat blijkt uit onderzoek van TIAS School for Business and Society.
Uit het onderzoek blijkt dat de 3114 gelabelde woningtransacties ruim 85 dagen sneller een koper wisten te vinden, dan de transacties zonder energielabel. Ook in de prijs zijn de sporen van een groen label (A- of B-categorie) terug te vinden.
“Het lijkt erop dat kopers de informatie uit energielabels waarderen. Bij de aankoop van een nieuwe woning is informatie van groot belang en hoe meer de verkoper laat zien, des te sneller er een koper overtuigd kan worden”, aldus prof. dr. Dirk Brounen, hoogleraar Vastgoedeconomie binnen TIAS en onderzoeksleider van deze analyse.
Elk kwartaal bestuderen onderzoekers van het TIAS VastgoedLAB de wijze waarop het energielabel op de Nederlandse koopwoningmarkt heeft gepresteerd. Ten opzichte van voorgaande kwartalen laat het huidige marktaandeel een stijgende trend zien van 14,8%. Deze gelabelde woningen hadden 86 dagen minder lang nodig om tot een transactie te komen.
De uitslag van dit energielabel is ook meegewogen in een prijsanalyse van de transacties van Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) uit het derde kwartaal van 2014. Onder de 3.114 gelabelde transacties uit het voorgaande kwartaal, konden de woningen voorzien van een groen A- of B-energielabel rekenen op een prijspremie van gemiddeld 2,2%, ook wanneer gecorrigeerd werd voor de locatie en kwaliteit van de betreffende woning.
Gerelateerde artikelen:
