AMSTERDAM - Wereldhave heeft in 2008 een direct resultaat gerealiseerd van € 109,4 mln, een stijging van 1,3% ten opzichte van 2007. Wel was de herwaardering van de portefeuille in 2008 negatief in alle landen, met uitzondering van België en Finland. In totaal daalde de waarde van de portefeuille met € 112,6 mln. De winst per aandeel zakte van € 10,42 in 2007 tot € 0,02 eind 2008. De totale portefeuille kwam eind 2008 uit op € 2,646 mrd.
AMSTERDAM - Wereldhave heeft in 2008 een direct resultaat gerealiseerd van € 109,4 mln, een stijging van 1,3% ten opzichte van 2007. Wel was de herwaardering van de portefeuille in 2008 negatief in alle landen, met uitzondering van België en Finland. In totaal daalde de waarde van de portefeuille met € 112,6 mln. De winst per aandeel zakte van € 10,42 in 2007 tot € 0,02 eind 2008. De totale portefeuille kwam eind 2008 uit op € 2,646 mrd.
De stijging van het direct resultaat is vooral het gevolg van hogere netto huuropbrengsten, lagere interestlasten en lagere overige baten en lasten. De lagere gemiddelde koersen van het Britse Pond en de Amerikaanse dollar hadden in totaal een negatief effect van € 2,5 mln. Het direct resultaat per aandeel nam toe met 0,8% tot € 4,92. Het indirect resultaat over 2008 (inclusief minderheidsbelang) bedroeg € 100,6 mln negatief, vergeleken met een positief resultaat van € 121,6 mln een jaar eerder. De netto winst van het fonds zakte in 2008 met 96,2% tot € 8,8 mln, als gevolg van een negatieve herwaardering van de portefeuille en door lagere vervreemdingsresultaten dan in 2007. De bezettingsgraad nam toe tot 94,7% van 94,0% in 2007. Uitgesplitst per sector bedraagt de bezettingsgraad in in kantoren 90,9%, in winkelruimte 98,6%, in bedrijfshuisvesting 97,2% en in woningen 92,1%.
De rendementen op vastgoed zullen volgens Wereldhave in 2009 naar verwachting verder stijgen, terwijl de vastgoedwaarden lager zullen zijn.
