Datum: 18-11-2011 21:26, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Real Estate Extra (REX) heeft deze week een intentieovereenkomst gesloten met CBRE Global Investors en Syntrus Achmea Vastgoed voor een substantieel deel van de winkelcentrum portefeuille van deze twee beleggers. REX richt zich op exploitatie en verhuur van fysieke ruimte in of aan winkelcentra buiten de reguliere verhuur.

Daarbij kan worden gedacht aan onder andere product-sampling, events voor merken maar ook tijdelijke huisvesting voor webwinkels, guerilla-stores, outlets voor retailers en reclame-uitingen in het openbare gebied.
REX is een initiatief van SCM Property Management (onlangs overgenomen door CBRE) en vastgoedondernemers Rolf van Betten en Giel van Oijen.
De vastgoedportefeuille waarvoor Rex het mandaat heeft bestaat uit 30 winkelcentra (stadscentra en wijkwinkelcentra) met een totaal oppervlakte van 710.000 m2 en 115 mln bezoekers per week.
Door de krachten van meerdere winkelcentra te bundelen verwacht REX een interessante propositie te hebben voor merkfabrikanten en reclaclamebureaus voor het ontwikkelen van promotionele activiteiten in winkelcentra.
In grote buitenlandse winkelcentra heeft het fenomeen ´speciality leasing´ al jaren geleden een grote vlucht genomen. Voor merkfabrikanten zijn winkelcentra bij uitstek interessant om hun product of merknaam te positioneren. Als gevolg van de relatief beperkte omvang van winkelcentra, de versnippering van het eigendom en management en het ontbreken van een centraal coördinatiepunt is deze vorm van vastgoedexploitatie in Nederland nog niet van de grond gekomen.
REX wil inspelen op de toenemende behoefte van eigenaren en managers van winkelcentra aan creatieve methoden om consumenten te prikkelen tot bezoek en het stimuleren van aankopen. Daarbij kan specialty leasing aanvullende inkomsten voor de eigenaar van het winkelcentrum opleveren.