SCHIPHOL - Wereldhave heeft overeenstemming bereikt met de Spaanse beursgenoteerde belegger Axia real estate over de verkoop van de Spaanse portefeuille ter waarde van € 99,5 mln.
SCHIPHOL - Wereldhave heeft overeenstemming bereikt met de Spaanse beursgenoteerde belegger Axia real estate over de verkoop van de Spaanse portefeuille ter waarde van € 99,5 mln.
Hiermee heeft Wereldhave zich conform de eerder uitgezette strategie volledig van de Spaanse markt teruggetrokken. De retailbelegger richt zich op de exploitatie van middelgrote winkelcentra in Nederland, België en Finland en duurzame kantoren in Parijs.
De deal betreft twee kantoorgebouwen en een distributiecentrum in Madrid en het winkelcentrum Planetocio in Collado Villalba, vlakbij de hoofdstad. Dit centrum met retail en leisure omvat 22.666 m² met 93 winkels verspreid over drie verdiepingen, een bioscoop, fitnesscentrum en een indoor ijsbaan.
Na aftrek van belastingen en verkoopkosten ligt de opbrengst 4% hoger dan de boekwaarde per 30 juni 2014 (€ 91,8 mln). Onderdeel van de overeenkomst is een winstdelingsregeling die afhankelijk is van de prestaties van de portefeuille. Dit kan nog eens maximaal € 2,5 mln extra opleveren.
De transacties wordt deze maand nog afgerond en daarna wordt het kantoor van Wereldhave in Madrid gesloten. Dit zal € 1 mln kosten.
Wereldhave werd bij deze transactien geadviseerd door CBRE Spain.
Gerelateerde artikelen:
