Producenten willen in de toekomst dichter bij hun afzetmarkten gaan zitten. Voor Nederlands industrieel vastgoed en hoogwaardige bedrijventerreinen biedt dit nieuwe kansen.
Producenten willen in de toekomst dichter bij hun afzetmarkten gaan zitten. Voor Nederlands industrieel vastgoed en hoogwaardige bedrijventerreinen biedt dit nieuwe kansen.
De productie van consumentengoederen zal in de toekomst dichter bij de consument plaats gaan vinden. Door nieuwe, schone technologie (zoals 3d printen) en een groeiende vraag naar gepersonaliseerde producten zullen producenten ervoor kiezen om zich dichtbij de afzetmarkten te vestigen. Bovendien merken producenten steeds meer dat arbeidskosten in landen als China omhoog gaan.
Nederland scoort met zijn goede infrastructuur hoge ogen om dit soort producenten aan te trekken. Miljoenen consumenten in West-Europa zijn vanuit Nederland goed te bereiken.
Dit blijkt uit het rapport ‘Getting Closer to the Customer’ van Colliers International.
Big data
De vraag naar industrieel vastgoed zal in eerste instantie vooral komen van bedrijven die big data gebruiken om de vraag naar hun producten zo goed mogelijk te analyseren. Dat stelt ze in staat om hun distributieruimten en hun industriële vastgoed zo efficiënt mogelijk te gebruiken.
De efficiëncyslag heeft ook tot gevolg dat het aantal vierkante meters dat ze nodig hebben, kleiner is dan in het verleden het geval was.
Het vastgoed moet voldoen aan de hoogste eisen: het implementeren van technologische vernieuwingen als robots moet geen probleem zijn.
Links:
