Vestia heeft vandaag 6000 studenten- en jongerenwoningen verkocht aan Woonstad Rotterdam. Vorig jaar oktober tekenden Vestia en Woonstad Rotterdam hiertoe een intentieovereenkomst.
Vestia heeft vandaag 6000 studenten- en jongerenwoningen verkocht aan Woonstad Rotterdam. Vorig jaar oktober tekenden Vestia en Woonstad Rotterdam hiertoe een intentieovereenkomst.
De definitieve koopovereenkomst die vandaag getekend is betreft ongeveer 7000 eenheden. Ruim 6000 eenheden zijn kamers en woningen. Daarvan bestaat meer dan de helft uit onzelfstandige kamers in 24 grote studenten- en jongerencomplexen. De rest betreft kleinere klassieke herenhuizen, een paar honderd reguliere woningen, bedrijfsruimten en overige eenheden. De overdracht van het onroerend goed en de overgang van een deel van het personeel worden op 1 mei 2015 afgerond.
De meeste jongeren in Rotterdam zijn aangewezen op een sociale huurwoning met huurtoeslag. Maria Molenaar, voorzitter van de Raad van Bestuur van Woonstad Rotterdam: “Als je jonger bent dan 23 jaar heb je bovendien alleen recht op huurtoeslag voor een woning met een huurprijs onder de € 403. Het aanbod van Woonstad Rotterdam in deze categorie was beperkt. Door deze overname neemt dit substantieel toe. Bovendien staan de woongebouwen van Stadswonen op voor jongeren aantrekkelijke locaties.”
De woningen van Stadswonen liggen vooral op de KennisAs, de virtuele lijn die oost-west door de stad loopt en vijf hot spots van studenten en jongeren met elkaar verbindt: Campus Woudestein Erasmus Universiteit Rotterdam, Stadsportaal Oostplein, Biz Live Westblaak, Stadscampus Hoboken en de Creatieve Werkplaats Coolhaveneiland. Het concept KennisAs is ontwikkeld door Stadswonen om de kenniseconomie in Rotterdam zichtbaarder te maken.
Afgelopen zomer verkocht de corporatie aan de Duitse woningbelegger Patrizia circa 5500 huurwoningen, verspreid over Nederland. De verkoopprijs bedroeg € 577 mln. De koopsom van deze 6000 studentenwoningen ligt lager gezien het feit dat dit geen gewone woningen zijn. Ook verkocht Vestia vorig jaar 500 woningen in Den Haag en Westland aan Arcade.
De merknaam Stadswonen blijft behouden: onder de naam Stadswonen Rotterdam wordt de studenten- en jongerenhuisvester een organisatieonderdeel van Woonstad Rotterdam. Ook een deel van het personeel wordt overgenomen: ongeveer 40 medewerkers van Stadswonen komen per 1 mei in dienst van Woonstad.
Vestia wil tot 2022 ruim 30.000 woningen verkopen om zo weer een gezonde corporatie te worden, zonder financiële steun van de sector. Tot 2022 wil Vestia haar aantal verhuureenheden terugbrengen van ruim 96.000 naar circa 65.000.
Woonstad Rotterdam is bij deze transactie ondersteund door NautaDutilh.
Gerelateerde artikelen:
