AMSTERDAM - Als gevolg van toenemende leegstand, lagere huurinkomsten en druk op huurniveaus daalde het direct resultaat van VastNed Retail in het eerste halfjaar. VastNed Offices/Industrial boekte in de eerste helft van 2010 een 22% lager direct resultaat geboekt, als gevolg van een daling van de huuropbrengsten met ruim 9%. VastNed verwacht de rest van het jaar dat de huurniveaus onder druk blijven.
AMSTERDAM - Als gevolg van toenemende leegstand, lagere huurinkomsten en druk op huurniveaus daalde het direct resultaat van VastNed Retail in het eerste halfjaar. VastNed Offices/Industrial boekte in de eerste helft van 2010 een 22% lager direct resultaat geboekt, als gevolg van een daling van de huuropbrengsten met ruim 9%. VastNed verwacht de rest van het jaar dat de huurniveaus onder druk blijven.
Het direct resultaat kwam in het eerste halfjaar van 2010 uit op € 33,6 mln, in vergelijking tot € 34,3 mln een jaar eerder. Het indirect resultaat noteert € 12 mln, in vergelijking tot € 99,5 mln negatief in dezelfde periode een jaar eerder. Daarmee komt het totale beleggingsresultaat uit op € 45,7 mln. Vorig jaar in dezelfde periode was dit nog € 65,2 mln negatief. VastNed verwacht dat de druk op de huurniveau's in 2010 zal aanhouden. De gemiddelde bezettingsgraad kwam in het eerste halfjaar voor Nederland uit op 98%.
Voor VastNed Offices/Industrial daalde het direct resultaat in de eerste helft van 2010 tot € 13,1 mln van € 16,8 mln vorig jaar in dezelfde periode. Het indirect resultaat kwam uit op € 17 negatief, in vergelijking tot € 53,7 mln negatief. Het totaal beleggingsresultaat noteert hierdoor € 3,9 mln negatief. Een jaar eerder was dit nog € 36,9 mln negatief.
heeft het afgelopen halfjaar 59 nieuwe huurcontracten afgesloten die 6,9% van de totale huuropbrengsten vertegenwoordigen. Dit vond plaats tegen contracthuren die 4% onder
het oude huurniveau lagen.
VastNed Officies/Industrial verwacht gezien de huidige moeilijke economische omstandigheden met toenemende werkloosheid en een overaanbod op de kantorenmarkt, in de tweede helft van 2010 een aanhoudende druk op de bezettingsgraad en huurniveaus.
Voor de retailtak is VastNed iets enthousiaster. Hier verwacht het bedrijf in de tweede helft van 2010 dat de retailvastgoedmarkt relatief solide zal blijven. Enige druk op huurniveaus zal naar verwachting ook hier aanhouden, aangezien de gedaalde omzetniveaus van sommige retailers nog niet zijn verwerkt in de huidige contractuele huurniveaus.
