Datum: 03-05-2011 17:26, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

AMSTERDAM - Het afgelopen kwartaal zag VastNed O/I de druk op de balans toenemen. Aan de ene kant namen de huuropbrengsten af terwijl de financieringskosten stegen. De retailtak van VastNed focust zich op high street shops in grote steden van landen waarin het fonds actief is. Ondanks dat VastNed Retail het vorige kwartaal een lager resultaat boekte, verwacht het bedrijf voor heel 2011 een hoger direct resultaat.

VastNed O/I heeft zich in laten lijven door NSI, maar VastNed Retail blijft actief op zoek naar interessante acquisitiemogelijkheden, waarbij de focus ligt op high street shops. De waarde van deze vastgoedbeleggingen bedroeg per 31 maart 2011 € 2,05 mrd.
De winkeltak zal tevens actief kleine objecten, met een totale waarde van tientallen miljoen, blijven verkopen op decentrale locaties. In het eerste kwartaal verkocht VastNed Retail objecten met een totale waarde van € 13,5 mln.
Maandag nabeurs rapporteerde VastNed Retail over het eerste kwartaal van 2011 een direct resultaat, van € 16,8 mln. in 2010 was dit € 17,1 mln. Het indirecte resultaat kwam uit op € 15,9 mln, in vergelijking tot €4,8 mln een jaar eerder. Het totaal beleggingsresultaat komt daarmee over het afgelopen kwartaal uit op € 32,7 mln, in vergelijking tot €21,9 mln een jaar eerder.
De bezettingsgraad kwam ultimo maart 2011 uit op 95,0%, van 95,2% eind 2010.
Het directe beleggingsresultaat van VastNed Offices/Industrial daalde de eerste drie maanden van 2011 met 20% naar € 5,3 mln. Het kantorenfonds heeft van januari tot en met maart € 12,3 mln op de portefeuille afgeschreven.
Daarnaast rapporteerde het concern over het eerste kwartaal van 2011 een indirect resultaat, €12,5 mln negatief, in vergelijking tot €11,8 mln negatief in dezelfde periode een jaar eerder.
Het totaal beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, komt daarmee uit op € 7,2 mln negatief, in vergelijking tot € 11,8 mln negatief in dezelfde periode een jaar eerder.