Datum: 02-03-2011 10:22, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

ROSMALEN - Heijmans heeft vorig jaar € 6 mln afgeboekt op vastgoed- en grondposities, minder dan de € 15 mln die in 2009 werd afgeschreven. Het operationale resultaat van Heijmans Vastgoed was nihil, terwijl in 2009 nog een bescheiden operationeel resultaat werd geboekt van een € 1 mln. De tegenvallende resultaten van Vastgoed uit het eerste halfjaar (-€ 3 mln) werden in het tweede halfjaar van 2010 weer goed gemaakt (+€ 3 mln). Heijmans als geheel schreef over 2010 een nettowinst van € 16 mln.

Vorig jaar leed het bouwbedrijf nog € 40 mln verlies.
In 2010 was de omzet van Vastgoed € 391, bijna 8% lager dan in 2009 (€ 421). Over 2010 boekte het gehele concern Heijmans een omzet van € 2,7 mrd, een daling van 13% ten opzichte van 2009. Het aandeel van de buitenlandse activiteiten in de omzet is door de verkoop van Himmos (België) en Leadbitter (UK) in 2010 gedaald naar 23%.
In 2010 heeft Heijmmans 1505 woningen verkocht tegenover 1283 in 2009. Met name het faseren in projecten, gecombineerd met een nauwere betrokkenheid van de ontwikkelaar bij de verkoop van projecten, heeft volgens Heijmans haar vruchten afgeworpen.
Het geïnvesteerd vermogen binnen vastgoed is over het hele jaar vrijwel gelijk gebleven. Het
geïnvesteerd vermogen in de realisatiefase nam significant af, onder andere door een lagere voorraad onverkochte woningen. Ultimo 2009 bedroeg deze voorraad 80 woningen ten opzichvan 57 woningen ultimo 2010. De voorraad grondposities daarentegen nam toe door het materialiseren van aankoopverplichtingen van posities welke de komende jaren tot realisatie kunnen worden gebracht. De boekwaarde van de grondposities bedraagt € 356 mln, ten opzichte van € 314 mln ultimo juni 2010.