AMSTERDAM - Met € 5,045 mrd aan beleggingen en een kantooropname van 1,168 mln m[sup]2[/sup] is de Nederlandse markt voor commercieel onroerend goed in 2009 met 44% respectievelijk 31% gekrompen ten opzichte van 2008. Dat blijkt uit de gemeenschappelijke jaarcijfers van PropertyNL en de drie grootste vastgoedadviseurs. Desondanks zal het niet eenvoudig zijn deze volumes in 2010 te overtreffen, zo blijkt uit de voorspellingen van DTZ Zadelhoff, Jones Lang LaSalle en CB Richard Ellis.
AMSTERDAM - Met € 5,045 mrd aan beleggingen en een kantooropname van 1,168 mln m2 is de Nederlandse markt voor commercieel onroerend goed in 2009 met 44% respectievelijk 31% gekrompen ten opzichte van 2008. Dat blijkt uit de gemeenschappelijke jaarcijfers van PropertyNL en de drie grootste vastgoedadviseurs. Desondanks zal het niet eenvoudig zijn deze volumes in 2010 te overtreffen, zo blijkt uit de voorspellingen van DTZ Zadelhoff, Jones Lang LaSalle en CB Richard Ellis.
Het lage beleggingsvolume is vooral te wijten aan het kleine aantal transacties in het eerste kwartaal. In het laatste kwartaal trok de markt weer aan en werd op de valreep van het oude jaar met de verkoop van de RHEA-portefeuille door ING REIM de grootste deal gesloten, goed voor € 376 mln.
De terugval in opgenomen aantal vierkante meters kantoorruimte was sinds de publicatie van cijfers over de commerciële vastgoedmarkt nog niet zo groot. Daar staat tegenover dat het totaal metrage aan contractverlengingen en contractvernieuwingen van kantoorruimte in 2009 verdubbelde ten opzichte van het voorgaande jaar (694.000 m2 in 2009).
Lees meer in PropertyNL Magazine 2, dat vandaag verschijnt.
