Datum: 03-02-2012 10:27, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

UTRECHT - De Nederlandsche Bank vreest dat het commerciële vastgoed de aanjager zal worden van de derde crisis in de financiële sector. Dat zegt topman Jan Sijbrand van DNB in het Financieele Dagblad. DNB pleit ervoor snel te komen tot een juiste waardering van het vastgoed. Over de huidige waarderingen bestaan forse twijfels bij alle partijen waardoor de markt tot stilstand is gekomen.

Als waarderingen niet snel worden aangepast, zeuren de problemen nog lang door. Een les uit de schulden- en kredietcrisis is dat dit niet de juiste weg naar een oplossing is.
Wat dan wel de oplossing is, weet DNB ook niet. Een optie is een 'bad bank' voor slechte vastgoedportefeuilles. De haalbaarheid wordt door Sijbrand echter betwijfeld omdat zo'n bank zeer veel kapitaal zou vergen.
Op het Dynamis Symposium verklaarde Paul Hilbers, Divisiedirecteur Toezicht Beleid van DNB dat DNB de vastgoedmarkt tot een van de belangrijke thema's van 2012 heeft verklaard.