Datum: 27-07-2011 16:12, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

BERGEN OP ZOOM - De gemeente Bergen op Zoom heeft een conflict met de inmiddels door Cargill overgenomen alcoholfabrikant Nedalco over de afnameprijs van grond. Voor het inmiddels leeggeruimde terrein van Nedalco in Bergen op Zoom wil het gemeentebestuur niet meer betalen dan € 29,3 mln, terwijl in 2004 is een koopprijs is overgekomen die neerkomt op nu € 70 mln.

Dat meldt BN De Stem. Op het voormalige fabrieksterrein wordt de woonwijk Scheldeveste ontwikkelt. Het indertijd overeengekomen bedrag was volgens de gemeente ook bedoeld om een nieuwe fabriek te bouwen in Bergen op Zoom, maar die is er nooit gekomen.De gemeente heeft het terrein laten taxeren en volgens de taxateur is de huidige marktwaarde € 29,3 mln. Meer betalen zou volgens de gemeente neerkomen op verboden overheidssteun. Volgens BN De Stem heeft de gemeente inmiddels 'aangifte' tegen zichzelf gedaan bij de Europese Commissie in Brussel. Eerder betaalde de gemeente een voorschot van € 10 mln en op de afgesproken overdrachtsdatum (1 april 2011) is nog eens € 19,3 mln overgemaakt. Cargill houdt vast aan het koopcontract dat indertijd gesloten is. De bestedingsverplichting voor de nieuwe fabriek is volgens het bedrijf in 2004 uit het contract geschrapt.
Scheldeveste heette voorheen Bergse Haven. Aanvankelijk zou het gebied door de gemeente, AM en Amvest gezamenlijk worden ontwikkeld middels een Gemeenschappelijke Exploitatie Maatschappij. Het plan was om er 2700 woningen te bouwen. Maar de gemeente zegde vorig jaar de samenwerking met de ontwikkelaars op omdat ze zich te weinig zouden inspannen. Met schadeclaims over en weer tot gevolg. De ontwikkelaars moeten volgens de gemeente ook meebetalen aan de koop van het Nedalco-terrein.
Het nieuwe kleinschaliger plan, in juni vastgesteld door het gemeentebestuur, omvat 1235 woningen, een jachthaven en recreatieve voorzieningen. Het tekort op de grondexploitatie bedraagt € 47,7 mln.