ZEVENAAR - BAT-terrein eigenaar Solidiam heeft ook een plan gepresenteerd voor een outletcenter in Zevenaar, ditmaal op het terrein van het voormalige terrein van Britisch American Tobacco. Gemeente en Stable International werken al aan een ander oultcenter in het gebied Spoorallee in Zevenaar.
ZEVENAAR - BAT-terrein eigenaar Solidiam heeft ook een plan gepresenteerd voor een outletcenter in Zevenaar, ditmaal op het terrein van het voormalige terrein van Britisch American Tobacco. Gemeente en Stable International werken al aan een ander oultcenter in het gebied Spoorallee in Zevenaar.
Beide plannen gaan uit van outletcenters rond 12.000 m2. Hoewel de provincie Gelderland tegen is, werkt de gemeente samen met Stable aan het initiatief in het gebied Spoorallee.
De provincie biedt in haar recente Omgevingsvisie geen ruimte voor een dergelijke ontwikkeling, maar Zevenaar beschikt over een bestemmingsplan uit 2007 waarin deze ruimte wel wordt geboden.
Het terrein Spoorallee ligt aan de oostkant van Zevenaar, langs de A12. Het ontwerp uitwerkingsplan voor Spoorallee voorziet in een leisure park bestaande uit een designeroutlet, horeca, wellness en andere leisure voorzieningen.
BAT-terrein
Asset manager voor private investeerders Solidiam werkt samen met Van Wijnen aan een concurrerend plan voor het outletcenter van Stable. Solidiam tekende in 2012 een koopovereenkomst voor het voormalige terrein van Britisch American Tobacco (BAT), samen met toen nog Klok Groep.
Op dit terrein staan 40 industriële gebouwen die moeten worden herontwikkeld. Een eerder plan om hier woningen en een gemeentehuis te ontwikkelen, is nog niet van de grond gekomen.
Ontwikkelingsfonds
Het plan dat nu door Gieling Consultancy in opdracht van Solidiam en Van Wijnen is gepresenteerd, voorziet in een designer outletcenter dat 2 tot 4 mln bezoekers per jaar moet trekken.
Wat het plan extra aantrekkelijk voor de gemeente moet maken is dat deze initiatiefnemers voorstellen dat een del van de omzet van het doc wordt gebruikt voor een fonds dat nieuwe ontwikkelingen in het centrum van Zevenaar mogelijk gaat maken. De verwachting is dat er op termijn € 3 tot € 5 mln in het fonds terecht komt.
Gerelateerde artikelen:
