AMSTERDAM – Nederland moet de komende jaren 20.000 vrije sector huurwoningen per jaar ontwikkelen om de scheve verhoudingen op de woningmarkt aan te pakken. Pensioenfondsen kunnen in deze woningen beleggen en daarmee een flinke impuls geven aan het herstel van de economie.

Dat zei Hans Snijders, directievoorzitter van pensioenbelegger Syntrus Achmea, vandaag bij de Wetenschappelijke Raad voor het Regeringsbeleid (WRR). Dit adviesorgaan van het kabinet onderzoekt hoe Nederland moet omgaan met thema’s als pensioen, wonen en zorg. Snijders is een van de deskundigen die door de raad is gevraagd om zijn visie te geven.
Momenteel maken vrije sector huurwoningen slechts drie procent uit van de woningvoorraad. De rest bestaat uit sociale huurwoningen (42 procent) en koopwoningen (55 procent). Een aanzienlijk deel van de bewoners van een sociale huurwoning verdient echter meer dan de toegestane € 34.000 per jaar. Zij moeten eigenlijk doorstromen naar een vrije sector huurwoning of een koopwoning. Snijders: ‘Wij denken dat het reëel is om het percentage vrije sector huurwoningen op te schroeven naar 10 procent. Enerzijds om een eind te maken aan het ‘scheefwonen’, anderzijds omdat de huurbehoefte in brede zin stijgt. Nederlanders veranderen vaker van werkgever dan vroeger. Ze hebben gemiddeld genomen ook meer relaties. Bovendien hebben steeds meer ouderen behoefte aan een huurwoning die op hun toenemende vraag naar zorg is toegesneden.’