Datum: 05-07-2011 16:57, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

ROTTERDAM - De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) adviseert minister Donner om het instrument Huur op Maat als lokaal huurinstrument in te zetten en niet landelijk in te voeren. Dat heeft te grote risico's en financiële consequenties en bovendien is er te weinig draagvlak voor. Huur op Maat is een experiment met inkomensafhankelijke huren, waar 13 corporaties drie jaar aan hebben meegewerkt. Het advies is op basis van een evaluatie van onderzoeksbureau RIGO uitgebracht.

De SEV adviseert ook het stelsel van woningwaardering marktconformer te maken, door de maximaal toegestane huur in gespannen woningmarkten te verhogen en lokaal de markthuur te bepalen. 'Deze markthuur moet gematigd worden bepaald, zodat woningzoekenden zoveel mogelijk zelf de gebruikskosten van een woning kunnen betalen.'
De landelijke overheid moet volgens de SEV bepalen wat de norm is voor betaalbare huur, omdat die moet aansluiten op opvattingen in het algemene inkomensbeleid en op sociale voorzieningen.
De kortingstabel en het werkingsgebied van Huur op Maat zouden op lokaal niveau uitgewerkt moeten worden en de Belastingdienst is de aangewezen partij om de inkomens van huurder te toetsen, aldus de SEV.