Sectie5 Investments heeft in het centrum van Heemskerk een wijkwinkelcentrum aangekocht en het ondergebracht in het dedicated vastgoedbeleggingsfonds Vaartstede Vastgoedfonds.
Sectie5 Investments heeft in het centrum van Heemskerk een wijkwinkelcentrum aangekocht en het ondergebracht in het dedicated vastgoedbeleggingsfonds Vaartstede Vastgoedfonds.
Het nieuwe wijkwinkelcentrum bevindt zich op het Haydnplein, Beehovenstraat en Dr. Prinsengalerij. Het is in 2013 geopend en telt 11 huurders op 4960 m². Er zit onder meer een grote en goedlopende Jumbo-supermarkt met een langjarige huurovereenkomst (resterende looptijd 13,8 jaar). Daarnaast wordt in het tegenovergelegen, gerenoveerde complex een winkel verworven met daarin een Action die nog voor ruim negen jaar huurt. In het winkelcentrum zijn voorts negen andere winkels gevestigd zoals Trekpleister, Primera en Brainwash. De winkels liggen in een volgens Sectie5 'uitstekend verzorgingsgebied' en zorgen 'voor een stabiele kasstroom'. 83% van de totale huurstroom wordt gegenereerd door landelijke labels.
Vaartstede Vastgoedfonds is het 14e supermarktgerelateerde vastgoedfonds dat Sectie5 Investments, in samenwerking met Adviesgroep Reyersen van Buuren, introduceert. Met de lopende supermarktfondsen worden 'uitstekende' rendementen behaald, aldus de belegger.
Voor het beleggingsfonds met een omvang van € 12,3 mln werd in anderhalve week het eigen vermogen opgehaald van € 5,45 mln. De aankoop is conform de strategie van Sectie5 om een portefeuille op te bouwen met supermarkten en (wijk)winkelcentra.
Vaartstede Vastgoedfonds is het 23e fonds dat Sectie5 opricht. De beleggingsportefeuille is gegroeid naar ruim € 500 mln.
Het fonds is opgezet in samenwerking met Adviesgroep Reyersen van Buuren bv. Namens Sectie5 traden AKD Advocaten en Notarissen en Brands Advocaten op als juridisch adviseur. AKD trad tevens op als notaris. Rechtstaete adviseerde op fiscaal gebied en Deloitte als accountant.
