Datum: 07-01-2010 00:00, Bron: PropertyNL

Categorie: Kantoor- en bedrijfsruimtemarkt

 

ENSCHEDE - Met de opbrengst van de eerste emissie van Renpart Vastgoed Holding IX is op 31 december 2009 een pand aan de Piet Heinstraat 4-8 te Enschede aangekocht. De koopprijs bedroeg € 2,318 mln vrij op naam. In deze koopprijs zijn alle aankoopkosten begrepen inclusief de overdrachtsbelasting over het aangebouwde achterste deel. Het bruto aanvangsrendement (BAR) vrij op naam bij aankoop bedroeg 8,6%.

Het voorste gedeelte van dit pand is monumentaal zodat hierover geen overdrachtsbelasting verschuldigd was bij aankoop voor 1 januari 2010. Het achterste deel is in 1989 aangebouwd.
Het pand is gelegen op een goede locatie in het zakelijk centrum van Enschede, op loopafstand van het station en beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid.
De huurder is het Regionaal Opleidingscentrum van Twente (ROC van Twente), een onderwijsinstelling voor middelbaar beroepsonderwijs en volwasseneneducatie in de regio Twente.
Met de bovengenoemde aankoop is een start gemaakt met de opbouw van de portefeuille. De uiteindelijke portefeuille zal naar verwachting uit circa tien objecten bestaan.
Bij de aankoop werd Renpart geadviseerd door Snelder Zijlstra Makelaars uit Enschede.