Datum: 04-01-2010 00:00, Bron: PropertyNL

Categorie: Kantoor- en bedrijfsruimtemarkt

 

DORDRECHT - Renpart Vastgoed Holding VI nv heeft een vijf jaar oude bedrijfshal met kantoorruimte gekocht aan de Aventurijn 600 in Dordrecht. Het betreft een sale-and-lease-back overeenkomst met een huurtermijn van twaalf jaar. De koopprijs bedroeg € 1.456.000 von. In deze koopprijs zijn alle aankoopkosten begrepen inclusief de verschuldigde overdrachtsbelasting. Bij een aanvangshuur van € 125.000 op jaarbasis komt dit neer op een bruto aanvangsrendement van 8,6%.

Renpart is met de huurder Verhoeve Groep bv overeengekomen dat deze een bankgarantie afgeeft van één jaarhuur vermeerderd met de verschuldigde btw. Na drie jaar kan deze onder voorwaarden worden teruggebracht tot drie maanden huurverplichting.
Verhoeve Groep bv is moeder van diverse werkmaatschappijen actief op het gebied van ontwerp, aanleg en onderhoud van infrastructuur, groenvoorzieningen, golfbanen en beregeningstechniek. Daarnaast onderzoekt en saneert het bedrijf verontreinigingen in de bodem. Het bedrijf voert met circa 275 werknemers landelijk werken en adviesdiensten uit voor een groot aantal opdrachtgevers, bestaande uit particulieren en bedrijven of overheden.