Datum: 25-02-2011 11:06, Bron: PropertyNL

Categorie: Overig

 

UTRECHT - De Rabobank denkt dat dat de huizenprijzen dit jaar met 2% dalen. De bank wijt de daling aan de afnemende betaalbaarheid van huizen. Rabobank, met een marktaandeel van circa 30% de grootste hypotheekverstrekker van Nederland, wijst daarbij op de beperkingen aan de hypotheekverstrekking en de verwachte stijging van de hypotheekrente.

Huizen staan langer te koop en het aantal verkooptransacties ligt laag. Positief is dat het aantal gedwongen verkopen zeer laag ligt, ook in internationaal opzicht. De verwachte daling komt bovenop de daling van 6,4% die het CBS sinds de piek in januari van 2009 heeft gemeten.
Nederlandse banken werken op het moment aan regels die beperkingen stellen aan het verschaffen van een hypotheek. Deze zal in de toekomst nooit hoger mogen zijn dan 112% van de aankoopwaarde van het huis. Binnen een periode van dertig jaar moet de helft van de hypotheek zijn afgelost. De verscherpte voorwaarden komen na druk van de Autoriteit Financiële Markten, die er al in een eerder stadium voor pleitte om vergelijkbare criteria bij wet af te dwingen.